據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下國家建筑材料工業局《條例》）第五條規定：個人大部分非營業是用房產免納房產稅。
所以，個人的營業專用房產是應征收房產稅的。
遵循《條例》規定，
第三條房產稅九十條房產原值一次不征稅收入10％至30％后的余值算出繳納。具體看減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。就沒房產原值另外依據的，由房產所在地稅務機關做個參考同類房產審核認定。房產租掉的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條房產稅的稅率，九十條房產余值可以計算交納的，稅率為1．2％；九十條房產租金收入算出繳納的，稅率為12％。
第七條房產稅按年強制征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
（一）、公司無償地（無租）可以使用個人房產，房產稅據房產原值一次相關扣除10％至30％后的余值計算公司繳納。適用稅率1.2%。
年應納房產稅=房屋原值×（1-10%~30%）*1.2%
那就證明：如果不是您辦的是個體戶類型的公司，也遵循此方法土地稅。
（二）、公司以租賃租賃場地個人房產（以公司名義租賃您朋友自有的房產），以房產租金收入為房產稅的計稅依據。適用稅率12%，由出租人繳交。即：自有房產租賃經營，老板以及納稅人交納。同時，通過現行規定稅法法律規定，租賃房屋，應當及時交納如下稅費：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳交（依據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
應納房產稅=租金收入*12%
2.營業稅：以租金收入的5%計算出繳交（依據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
應納營業稅=租金收入*5%
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際中公司繳納的營業稅稅額乘以3城建稅率（按納稅人所在地有所不同適用規定城市7%；縣城、建制鎮5%；在城市、縣城、建制鎮的1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳。
應納教育費附加=營業稅*3%
4.個人所得稅：按財產租賃所得，你每次收入不遠遠超過4000元的，三險一金800元；4000元以上的，按減20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
應納個人所得稅=租金收入*附征率
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額將近1元，按1元貼花（依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
應納印花稅=租金收入*1/1000
假如租賃的是個人住宅用房（不分用途），個人出租住房應公司繳納以上稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做200以內優惠）：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減少一點換算繳交(即稅率1.5%）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際交納的營業稅稅額除以城建稅率（按納稅人所在地完全不同區分7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算交納。
4.個人所得稅：對個人出租住房得到的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，隔一段時間收入不將近4000元的，費用扣除標準800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.減半征收城鎮土地使用稅。
6.免繳印花稅。
【法律分析】
：如果沒有一類合法可以使用的住宅，大部分地區不能需要注冊為公司地址，但不同地區之間有相同的政策規定，具體怎么樣是可以到當地的工商局參與咨詢。
【法律依據】
：《中華人民共和國公司登記管理條例》
第十七條暫設公司應去申請企業名稱預先核準。
法律、行政法規或則國務院判斷明文規定并入公司必須報請審批，也可以公司經營范圍中都屬于法律、行政法規或者國務院改變規定在辦理登記前須經審批的項目的，應在統一上報審批同意前申請辦理公司名稱預先核準，并以公司登記機關批復文件的公司名稱報送審核批準。
第二十條暫設有限責任公司，應在由全體股東指定你的代表的或共同授權的代理人向公司登記機關再申請設立登記。并入國有獨資公司，應當由國務院或則地方人民政府授權的本級人民政府國有資產監督管理機構才是申請人，去申請設立登記。法律、行政法規的或國務院做出決定法律規定中央人民政府貿易部有限責任公司必須須報審批同意的，應在自批準后之日起90日比較內向公司登記機關先申請設立登記；多次逾期可以申請設立登記的，申請人應報批準機關確定原批準后文件的效力或者另行申請報批。
申請暫設有限責任公司，應向公司登記機關重新提交a.文件：
（一）公司法定代表人簽定的設立登記申請書；
（二）全體股東更改代表的或同盟協議委托代理人的證明；
（三）公司章程；
（四）股東的主體資格證明也可以自然人身份證明；
（五）明確約定公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件在內無關委派、選舉也可以聘用的證明；
（六）公司法定代表人任職文件和身份證明；
（七）企業名稱作好核準通知書；
（八）公司住所可證明；
（九）國家工商行政管理總局規定要求并提交的其他文件。
法律、行政法規或者國務院做出決定明文規定辦事機構有限責任公司要報經審批的，還應提交或者批準文件。
第二十五條中華人民共和國境內的公司，由公司登記機關發到郵箱《企業法人營業執照》。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司憑公司登記機關登記備案的《企業法人營業執照》公章刻制，開立銀行賬戶，可以申請納稅登記。
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以上回答，僅為當前信息增強本人對法律的理解提出，請您小心謹慎并且參考！
要是您對該問題仍有疑問，建議您您整理去相關信息，同專業人士并且具體一點溝通。
可以的。根據《公司法》第十條規定：公司注冊地址的房屋可以不是租賃的，也可以不是自有的，但需要要有產權證明。
一、不需要提供給的資料：
1、早取得《房屋所有權證》的，遞交由產權人簽字確認的房屋所有權證復印件。
2、可以購買的商品房未拿到《房屋所有權證》的，遞交由購房人簽過字或購房單位公章的購房合同復印件及加蓋公司房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件。
3、租賃商品房或開發商以所變更土地性質的商品房錢入以及住所，尚未提出《房屋所有權證》的，可遞交開發商的房屋預售許可證及營業執照的復印件。
二、再注意：
注冊公司是需要房產證原件、復印件，自己的房子不要租賃合同，可是房產稅也許會高，需要評估，身份證原件、復印件，公司名稱3-5個名單中，現在注冊資金早就變為認繳注冊資本。房產稅在很多時候看面積和地段來可以計算，面積小交的少，面積大交的多，如果房屋是1樓的才可分割，別的樓層等額房產稅。
擴展資料：
依據什么我國法律規定，公司以其要注意辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司陸續開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。
對于提升到一定規模的公司來說，公司的辦事機構而不有多處，考慮到公司地址的上述事項意義，我國法律比較明確規定公司地址不能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應依據各辦事機構所全面處理業務的性質相同，得以確立其中一個為主要辦事機構，最終達到該公司的住所老祖該辦事機構所在地。
商事改革的時候住宅是可以不除用注冊公司的，而且新規定，有愿意將住宅地址廣泛用于電子經營地址這個可以向工商再申請登記時去注冊。如果能是能可以提供合法的可以使用證明，的話這個可以再申請注冊登記，但并也不是絕大部分的住宅都也可以單獨先申請注冊公司的，對此一些影響居民安全，環境衛生的，都又不能將住宅地址以及公司的注冊地址。
參考資料：
公司注冊地址-百度百科
好順佳
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