西安2021年造價咨詢公司注冊要求

1、已拿到乙級工程造價咨詢企業資質證書滿3年；

2、企業出資人中，注冊造價工程師人數一般不超過出資人總人數的60%，且其出資額一般不低于企業注冊資本總額的60%；

3、技術負責人已拿到造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類低級專業技術職稱，且從事外貿工程造價專業工作15年以上；

4、兼職畜牧獸醫相關專業工程造價專業工作的人員（以下國家建筑材料工業局專職專業人員）不不能超過20人，其中，本身工程的或工程經濟類中級以內專業技術職稱的人員不不能超過16人；全面的勝利造價工程師注冊證書的人員不低于10人，以外人員具備從事行業工程造價專業工作的經歷；

5、企業與專職專業人員簽訂勞動合同，且外聘專業人員符合國家規定的職業年齡（出資人咯）

6、兼職專業人員人事檔案關系由國家接受的人事代理機構暫代管理；

7、企業注冊資本不低于人民幣100萬元；

8、企業近3年工程造價咨詢營業收入累計不較低人民幣500萬元；

9、本身單獨計算的辦公場所，6人餐辦公建筑面積不不得低于1036平方米；

10、技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度資料齊全。

西安高新區公司注冊:無地址注冊公司可以嗎

還沒有地址這個可以租賃又或者是使用虛擬軟件注冊地址，附：注冊公司材料及流程

一、準備好資料階段

1.公司名字請可以提供5-8個（這里一定要多準備著，通過率大一些，是因為你想的名字每天都會被別人占用）；

2.注冊地址（盡很可能的能提供房屋租賃合同、房產證復印件）；

3.公司經營范圍（你要開的公司是做什么業務的，如果你需要提供了行業，經營范圍一般是固定不動的，除非你有特殊要求，很有可能是需要審核）；

4.注冊資本（開公司準備好承擔責任多少金額的責任）；

5.法定代表人、股東身份證原件復印件（法定代表人不一定是股東哦）；

6.公司監事人信息；

7.股權比例。

二、公司名稱核準階段

公司注冊名稱批準一般是指工商字號的核準，將預注冊一的公司名稱再提交至工商系統，對將要需要注冊的字號接受工商、商標局、公眾號基金及經紀業務并且預核。

三、公司設立登記階段

公司注冊的信息再提交至市場監督局通過工商審核，時間在5-10個工作日。

四、領取執照

紙質資料遞交工商窗口通過二次審核，5個工作日70左右，工商通知到領取執照。

五、刻章階段

領取執照后，參照回執去公安局刻公司所用三章：公章、財務章、發票章（法人章也可歌詞同步先申請）。公章費自出，交個公安局。

六、設有會計銀行基本都賬戶階段

公司成立均要在銀行設有會計對公賬戶，銀行方面必須扣取網銀支付密碼器和賬戶管理費用，詳細需要咨詢開戶銀行哦。

七、國地稅報道階段

公司成立后，一般那些要求15個工作日內去管轄區域稅務機關報到，超時未改派報到證的企業會影響法人及股東的征信。稅務報到后每月都需記賬報稅（就沒收入支出也要納稅申報）。

八、去辦理這座流程時間問題

注冊公司去注冊大概必須25個工作日的時間拿到執照。依據客戶需求，可提供給加急公司注冊服務，3個工作日領執照，10個工作日就可以不辦理完結。

九、情報營事宜

在西安如何注冊房地產開發公司?

分類:商業/理財>>財務稅務

問題描述:

1、想在西安注冊一一家房地產開發公司，工商管理局有什么好要求？

2、注冊同上公司，城建部門有什么要求？

3、在西安需要注冊開發公司，要到幾個部門走流程？

期待中您的指教，先謝謝了。

解析:

開發商篇

設立房地產開發企業須具備什么都有什么條件？

并入房地產開發企業，須必須具備a選項條件：（一）注冊資本不得擅入不能超過人民幣一千萬元；（二）有四名以上2.15億股專業證書的房地產、建筑工程專業的兼職做技術人員，兩名不超過600400紅豆股份專業證書的外聘會計人員；（三）有按市場價格提出的土地使用權；（四）有自己的名稱、組織機構和單獨計算的經營場所；（五）法律、法規規定的其他條件。

減少房地產開發和經營業務范圍的，須具備什么前款（一）、（二）、（三）、（五）項明文規定的條件。

工商行政管理部門對條件本條例相關規定條件的，應當由不予辦理工商登記手續；對不要什么本條例明確規定條件的，未提交登記。

如何申請如何領取《房地產開發企業資質證書》？

房地產開發企業應在全面的勝利營業執照后三十日內到主管部門備案成功，并可以申請去領《房地產開發企業資質證書》，主管部門應在十五日內依照法律、法規的規定申領《房地產開發企業資質證書》。

地產開發企業去辦理房地產開發和經營業務時，應在出示《房地產開發企業資質證書》。

主管部門對《房地產開發企業資質證書》可以實行年度需要審核制度。

什么是商品房預售？

商品房預售，是指房地產開發企業將還在大力建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金也可以房價款的行為。

《房地產預售許可證》真包含都有什么內容？

《房地產預售許可證》以及下列選項中內容：（一）預售許可證編號；（二）發展商名稱；（三）項目名稱；（四）項目建在地點；（五）土地使用權出讓合同書號、地塊編號；（六）《房地產證》編號、棟數；（七）批準預售的建筑面積，其中包含的三千多種建筑面積和套數、間數；（八）發證機關、有效期；（九）附注內容等。

當商品房提升做何形象進度時，才這個可以申請辦理預售許可證？

七層以下的達到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二左右吧層數。

商品房預售要具備什么都有哪些條件？

商品房預售需具備以下條件：（一）預售人已取得房地產開發資質證書、營業執照；（二）明確的土地管理部門規定規定未交付出讓土地使用權金，已取得土地使用權證書；（三）持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，并已申請辦理大力建設工程質量和安全監督手續；（四）已可以確定施工進度和竣工交付使用時間；（五）七層100元以內的提升到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數；（六）已在項目所在地商業銀行開設專業商品房預售款清潔液賬戶；（七）法律、法規規定的其他條件。

什么情況下，開發商不得登載房地產廣告？

凡a.情況之一的房地產，房地產開發企業不敢刊登廣告，廣告發布者再不公告其廣告：（一）未全面的勝利商品房預售許可證的預售商品房；（二）在未按照法律規定取得國有土地使用權的土地上開發建設的房屋；（三）違章建設的房屋；（四）司法機關和行政機關根據相關法律規定法院裁定、確定查封的或以以外形式限制修改房地產權利的房屋；（五）權屬有爭議的房屋；（六）法律、行政法規規定不準進入不得出售的其他房屋。

開發商查找房地產廣告時，應向廣告經營與查找單位遞交哪些地方材料？

房地產開發企業或受其代理人的單位刊載房地產銷售廣告，應向廣告經營與公告單位遞交下列選項中材料的復印件，并證件原件：（一）營業執照；（二）《房地產開發企業資質證書》；（三）預售期的，應遞交《房地產預售許可證》。現售的，應提交《房地產證》。

房地產銷售廣告應以及都有那些內容？

房地產開發企業的房地產銷售廣告應在和下列內容：（一）樓宇地點、竣工交付時間、售價等；（二）提前預售的，并無《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產預售許可證》證號；（三）現售的，失去《房地產開發企業資質證書》證號、《房地產證》證號。

廣告經營與查找單位豈能為房地產開發企業查找不必須具備前款相關規定內容的房地產銷售廣告。

在房地產廣告中，不得擅入真包含哪些地方內容？

房地產廣告豈能多含風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況接受的說明，再不有悖社會良好風尚。預售商品房廣告中不得擅入再次出現融資或明著融資的內容，不得擅入所含的會升值的或投資回報的承諾；豈能出現返本銷售或明著返本銷售的內容；不得擅入直接出現售后包租或明擺售后包租的內容。

對售樓員廣告及資料內容有哪些具體詳細規定？

預售商品房廣告中以參照物可以表示項目位置的，應以從該項目可到達參照物的超過交通干道的不好算距離表示，不敢以所需時間、車程等來意思是距離。項目座落位置、示意圖，應都是假的、準確，比例恰當。售樓資料上明示的房屋裝修標準、材料、設備、竣工交付使用時間等應當由虛無飄渺、準、知道。

對未取得《商品房預售許可證》而刊載房地產廣告的，開發商應承擔部分什么東西責任？

對未取得商品房預售許可證而以“內部認購”、“內部認訂”、“內部登記”等方法刊登廣告的，建設、房管和工商部門要增強檢查監督，及時查處。

在登載房地產廣告時，對廣告所它表示的價格有什么呢法律規定？

房地產廣告對價格有表示的，應不清楚表示為求實際的銷售價格，告明價格的有效期限。預售商品房按套(單元)可以賣的，價格以套內面積計算；整棟出售時的，以該棟房屋建筑面積計算房價。銷售已建起的商品房以及二、三級市場的各類房屋交易，廣告中要寫明交易總價。

發展商公告欺騙房地產廣告時，應承當什么呢責任？

對違規操作公告房地產廣告及查找的房地產廣告內容失實、捏造的開發企業和廣告經營者、首頁者，建設、房產局可責成其限期改正，逾期不及時改正的可實際新聞媒體曝光，給予再繼續審批新的商品房預售項目、降低資質等級等處罰。工商部門可責令廣告發布者停止下來發布，并據有關規定給與處罰。