1、立項決策建筑施工總承包資質辦理立項的主要工作有項目建議書的制定，進行研究和編制可行性報告，進行建設場地的地震安全評價以及項目環境影響評價。
2、設計文件的編寫勘察這個階段主要是針對項目在技術以及經濟上進行全面的安排統籌。
3、總承包項目竣工交付使用總承包竣工驗收則表示整個工程全部建完，已經具備投入使用的能力。
一、三級資質的建筑工程公司辦理資質所需要提供的材料：1、營業執照副本復印件。
2、企業機構代碼復印件。
3、稅務登記證復印件。
4、公司章程復印件。
5、房屋租賃合同復印件。
二、三級資質的建筑工程公司可承擔工程范圍：1、高度50米以下的工業、民用建筑工程；2、高度70米以下的構筑物工程；3、建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；4、單跨跨度27米以下的建筑工程。
法律依據：《中華人民共和國建筑法》第十二條 從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：(一)有符合國家規定的注冊資本(二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員(三)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備(四)法律、行政法規規定的其他條件。
第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
第十四條 從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業資格證書許可的范圍內從事建筑活動
建筑業企業資質按不同類別可以分為：建筑施工、造價咨詢、工程監理、招標代理四大類其中招標代理資質已明確取消。
企業只有明確自己，定位自己的情況下就知道需要辦理其中四大類哪項類型的建筑業企業資質。
就拿建筑施工資質來說，建筑施工資質有分類：施工總承包（12項）、專業承包（36項）、施工勞務（1項）。
對于企業要辦理建筑施工資質的，又可以分為兩種方式獲取到所需要的資質證書，一是：通過資質申請辦理下資質，二是：通過轉讓收購到自己所需的資質證書。
其中建筑資質辦理企業需要準備所需要的材料，通過提交上報，主管部門審核公示結構后取得資質證書。
建筑資質辦理的具體流程是：1、通過企業鎖或者企業政務網用戶名密碼，登錄企業庫。
2、企業庫錄入基本信息，錄入相關人員（建造師、工程師、技術工人、技術負責人（配業績））。
3、開shebao賬戶，錄入相關社保信息，繳納相應的費用（新辦一個月、升級延續3個月），到帳后打印shebao明細表，上傳至系統。
4、網上申報、通過兩個月預審期5、打電話預約，向主管部門上報資料原件6、主管部門受理，通過后一般會公示結果，最后就辦理下證書啦。
建筑資質辦理所需的資料：1、營業執照副本2、法人身份證掃描件3、企業公章4、申請表5、企業主要人員申報前一個月（三個月）的社會保險證明6、技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表7、技術負責人職業資格證書、職稱證書8、企業注冊建造師的職業資格證9、中級及以上職稱人員職稱證（學歷證）10、企業章程11、技術工人職業培訓合格證書或技術證書12、辦公場所證明13、設備發票（部分資質需要）
1、注冊公司想要辦理資質就必須要注冊公司，不然沒辦法領取營業執照。
2、配備合格人員人才配置是建筑資質管理的核心內容。
企業根據建筑資質標準，需按照自身資質類型配置相關資質申請人。
所需人才主要包括：注冊建造師、技術負責人、技術職稱、技術工人等。
且這些人員必須具有相應的注冊建造師證、職稱證、技能證或培訓證、身份證明等等。
3、準備資格申請材料資質申請材料包括施工企業資質申請表、營業執照、法人身份證明、公司章程、人員證、人員社保繳納證明、固定工作場所證明、購置技術設備證明等。
如果是新辦的企業的話，需要繳納近一個月的人才社會保險，而對于辦理提升和延期資質的話，是需要繳納近三個月的人才社會保險的。
4、等待資格流程批準申請的企業將申請的相關材料按順序整理裝訂，以法人名義向注冊所在地區縣建設行政主管部門提出資質申請，然后等待審批即可。
由區、縣建設行政主管部門初審合格后，報市住房和城鄉建設局公示審批結果。
經批準并公示且沒有問題的話，方可領取資質證。
5、辦理安全生產許可證建筑企業開展建筑活動的話是必須要辦理安全生產許可證的。
所以企業在資質辦理下來之中，必須申請安全生產許可證，才能正常地進行項目施工。
建筑資質代辦，會省去一些不必要的麻煩，不用自己去研究辦理的流程和細節，通過企業資質代辦公司申請資質，能夠提高企業資質申請的通過率。
另一方面，建筑資質代辦公司能夠在較短的時間內幫助企業完成資質新辦、資質升級和資質就位，從而保證企業的正常運營，不會導致企業不必要的損失。
好順佳
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