房子契稅可以代交。

契稅是國家在土地、房屋發生權屬轉移時按照當事人雙方簽訂的合同以及所確定價格的一定比例向權屬承受人征收的稅費，憑委托書、購房者和代理人身份證、戶口本、購房合同、維修基金發票可以代繳契稅。

契稅是按照成交價百分之三至百分之五的比例在土地、房屋發生權屬轉移時向權屬承受人征收的稅費，憑委托書、委托人與代理人的身份證、戶口本、購房合同、維修基金發票可以代繳。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。

在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。

上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。

契稅。

契稅代繳納需提交的申請材料有：1、商品房買賣合同原件和復印件；2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；4、購房人委托他人代辦契稅的，提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。

法律依據:《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

第九條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。

周口能再在網上交契稅嗎

周口能再在網上交契稅。

1、下載網上稅務局APP，登錄，在頁面點擊“我要辦稅”，系統會提示登錄，選擇“個人登錄”。

2、選擇“個性化辦稅”。

3、在頁面左側選擇，房產交易一體化（增量房），先進行信息采集，即先選擇“增量房銷售信息采集”一欄。

4、點擊【新增】，填寫表單。

5、根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然后點擊查詢，系統自動帶出合同信息，對缺省數據需要用戶自行補充填寫。

6、點擊【保存】按鈕，待頁面彈出提示框提示“增量房銷售信息采集成功”，點擊【確定】按鈕，表單填寫的內容被保存，填寫資料。

7、點擊【提交】，頁面跳轉至【增量房交易申報】頁面自動進行后續業務操作。

周口契稅優惠政策2021

周口契稅優惠政策2021有以下幾點：1、2021年第一套新的住房契稅政策。

個人購買家庭唯一的房屋，面積在90平方米以下的，契稅減按百分之一的稅率征收，面積超過90平方米的，契稅減征百分之一點五；2、2021年兩套房屋契稅新政策。

購買面積在90平方米以下的第二套改善住房的個人，契稅減征百分之一，面積超過90平方米的，契稅減征百分之二。

第二套家庭改善住房是指已經擁有一套住房的家庭購買的第二套住房；3、納稅人申請稅收優惠申報新政策。

契稅2021年，納稅人申請稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，購房所在地房產部門將出具納稅人家庭住房；4、2021年房屋契稅新政策適用范圍。

2021年房屋契稅新政策的具體操作辦法，由自治區、各省、直轄市稅務、財政、房地產主管部門共同制定。

契稅是指不動產土地、房屋產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主產權承受人征收的一次性稅收。

契稅自身特征有以下幾點：1、征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。

通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。

因此，契稅又帶有規費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點；2、納稅人是產權承受人。

當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可征一次性契稅；3、契稅采用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率可征。

法律依據《中華人民共和國契稅法》第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。

以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。