一樣,拆遷跟營業執照沒關系,補償多少按當地的房價和面積來定。
不管是干什么的,標準時一樣的。
不可以。
1.拆遷補償款一般直接轉給拆遷合同簽訂人賬戶。
2.如果需要直接轉給其他賬戶,需要經過公正的合同簽訂人授權委托書,委托人身份證復印件,入賬賬戶持有人身份證復印件。
企業拆遷款可以打給個人嗎?企業的拆遷補償款是企業的財產,不可以打給個人,由于企業的拆遷補償款是需要繳納一定的稅費的,打給個人后會產生逃稅現象,因此將企業的拆遷補償款打給個人是一種不合法的行為。
可能會被追究法律責任。
企業拆遷可以得到哪些補償費用?企業的經營場地一般是通過租賃得來。
租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。
企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止,那么企業在租賃合同中的利益如何保障?根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規并沒有做出統一的規定。
對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規定。
也有直接通過招標、拍賣或劃撥的方式取得國有土地使用權的。
但土地管理法中關于國有土地使用權收回方面,僅規定給予適當補償,但沒有詳細的規定。
全國各地方的拆遷補償、土地補償,往往與房屋、建筑物補償計算在一起,不明晰、不透明的情況大量存在,使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。
對于房屋、建筑物的補償,應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。
因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。
房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技術標準,確定房屋、建筑物的實際價值。
設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。
機器設備分為兩類:一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備。
可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。
實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。
功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。
對于不可搬遷設備,拆遷會導致該設備的廢棄,故應結合其成新和重置價,計算設備重置成新價,對所有人進行補償。
法律依據:《土地管理法實施條例》 第二十四條 建設項目確需占用國土空間規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍外的農用地,涉及占用永久基本農田的,由國務院批準;不涉及占用永久基本農田的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
具體按照下列規定辦理:(一)建設項目批準、核準前或者備案前后,由自然資源主管部門對建設項目用地事項進行審查,提出建設項目用地預審意見。
建設項目需要申請核發選址意見書的,應當合并辦理建設項目用地預審與選址意見書,核發建設項目用地預審與選址意見書。
(二)建設單位持建設項目的批準、核準或者備案文件,向市、縣人民政府提出建設用地申請。
市、縣人民政府組織自然資源等部門擬訂農用地轉用方案,報有批準權的人民政府批準;依法應當由國務院批準的,由省、自治區、直轄市人民政府審核后上報。
農用地轉用方案應當重點對是否符合國土空間規劃和土地利用年度計劃以及補充耕地情況作出說明,涉及占用永久基本農田的,還應當對占用永久基本農田的必要性、合理性和補劃可行性作出說明。
(三)農用地轉用方案經批準后,由市、縣人民政府組織實施。
要根據廠房的產權人,如果登記的是公司,公司是所有權人,補償歸公司,如果登記的個人,歸個人所有,還要具體看是不是股東,有債務這些情況。