金山區房地產公司注銷資金

金山區房地產公司在注銷時，涉及到的資金問題主要包括未繳清的注冊資本和印花稅等。

未繳清的注冊資本

如果金山區房地產公司在注銷前未繳清注冊資本，根據《公司法》第28條規定，股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。如果股東不按照規定繳納出資，除了應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。例如，如果公司章程約定的注冊資本認繳期限在注銷前實際資金沒有到位，那么需要補足資金，并按0.05%計算補交印花稅。

印花稅

對于未繳清的注冊資本，金山區房地產公司需要補繳注冊資金的萬分之二點五的印花稅。這是因為在中國，市場主體在申請簡易注銷登記時，不應存在未結清清償費用、職工工資、社會保險費用、法定補償金、應繳納稅款（滯納金、罰款）等債權債務。全體投資人書面承諾對上述情況的真實性承擔法律責任。

注銷流程的費用

注銷公司的流程較為復雜繁瑣，整個注銷公司流程下來一般需要5至7個月左右，分公司注銷時間約為4-5個月。如果公司出現一些嚴重問題，甚至可能要花費一年時間才能注銷。此外，注銷過程中需要整理企業所有的賬本、憑證、財務報表，并上傳稅務報表。如果稅務異常，還需要花費更多時間和產生部分費用。

金山區房地產公司在注銷過程中涉及的資金問題主要是未繳清的注冊資本和印花稅。此外，注銷流程本身的費用也是需要考慮的因素，具體的費用可能會因公司的具體情況和處理過程中遇到的問題而有所差異。為了避免在注銷過程中產生額外的費用和風險，建議金山區房地產公司在注銷前仔細了解并妥善處理所有相關的財務和稅務事宜。