公司產權住宅轉讓個人稅費

個人轉讓公司產權住宅時，需要繳納的稅費主要包括以下幾個方面：

印花稅無論是轉讓給個人還是公司，都需要繳納印花稅。具體來說，如果公司房產轉讓給個人，個人接受房產時需要繳納契稅，而企業不需要繳納契稅。

土地增值稅公司房產轉讓給公司和個人都需要繳納土地增值稅。

契稅個人在接受房產時需要繳納契稅。如果公司房產轉讓給個人，個人需要按照當地的契稅稅率來繳納契稅。

企業所得稅如果公司房產轉讓給個人，個人獨資企業、合伙企業或個體工商戶不需要繳納企業所得稅，但是轉讓所得需要并入當期收入，個人投資者需要按照“經營所得”繳納個人所得稅。

營業稅如果公司房產轉讓給個人，可能會涉及到營業稅的繳納。具體的稅率取決于房屋的性質和交易情況。

個人所得稅個人轉讓房產時，需要按照個人所得稅法的規定繳納個人所得稅。具體來說，如果個人出售除公有住房以外的其他自用有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅。

增值稅個人轉讓住房需要繳納增值稅。如果是非住宅類房產，增值稅稅率為5%的征收率；如果是普通住房，并且已經滿了2年，可以免征增值稅；如果是不滿2年的普通住房，則需要按照全額征收增值稅。

城市維護建設稅和教育費附加這兩種稅費是以納稅人依法實際繳納的增值稅、消費稅稅額為計稅依據的。具體的城市維護建設稅稅率為納稅人所在地不同而有所變化，教育費附加率為3%。

房產稅公司產權性質的住房需要繳納房產稅，房產稅的具體繳納標準是房屋總價值減去房屋總價值的10%~30%的余值后乘以 %。

需要注意的是，以上稅費的具體數額會受到多種因素的影響，如房屋所在地、房屋性質、交易情況等。因此，在進行房產轉讓時，建議咨詢專業的稅務顧問或律師，以獲取最準確的稅務信息。