公司轉讓不動產應繳的稅

在公司轉讓不動產的過程中，涉及到的稅費主要包括增值稅和印花稅。以下是詳細解釋：

增值稅### 應繳稅款的計算公司轉讓不動產的增值稅計算有兩種情況：一是全額繳納增值稅，二是差額繳納增值稅。具體計算方法如下:

全額繳納增值稅：以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

差額繳納增值稅：以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。

失去原始發票的情況處理如果公司丟失了取得不動產時的發票，但仍可以提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，也可以進行差額扣除。

印花稅### 應繳稅款的計算公司轉讓不動產還需要按照產權轉移書據,按所載金額萬分之五各自貼花繳納印花稅。

總結公司轉讓不動產時需要繳納增值稅和印花稅。如果公司無法提供原始發票，但能夠提供其他合法有效的憑證，也可以進行差額扣除。具體的稅額計算需要根據交易的具體情況來確定。