剛辦理下房產證 多久后可以將其產權轉讓(

要是不懷疑稅費問題，應該是立玄就能有償轉讓

（1）、買賣雙方建立起信息溝通渠道，買方清楚房屋整體現狀及產權狀況，具體的要求賣方可以提供合法的證件，以及房屋所有權證書、身份證件及另外證件。

（2）、如賣方可以提供的房屋受法律保護，也可以國內上市交易，買方也可以繳購房定金（繳交購房定金并非商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽定房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽署最起碼一式三份的房屋買賣合同。

（3）、買賣雙方達成向房地產交易管理部門提出申請，得到審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要收驗無關證件，審查產權，對符合國家規定上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權總計人書面形式贊成的情況委婉地拒絕去申請，禁止打開國內上市交易。

（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和可以購買對象，按交易部門當初修改的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能申請辦理立契手續。現在北京市取消后了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗名的“白契”。

（5）繳納稅費。稅費的構成也很急切，要據交易房屋的性質而定。比如說房改房、危改回遷房、經濟適用房與另外商品房的稅費構成是不一樣的。

（6）、直接辦理產權轉移辦理過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門去辦理完產權變更登記后，交易材料移送起訴到不發證部門，買方憑去領取房屋所有權證通知單到報名考試部門申領新的產權證。

（7）、對貸款的買受人來講在與賣方簽定完房屋買賣合同后由買賣雙方同盟協議到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以考慮買方的貸款額度，后再審批買方的貸款，待雙方結束產權登記變更，買方去領取房屋所有權證后，銀行將銀行貸款一次性發放時間。

（8）、買方去領取房屋所有權證、一次性付清所有的房款，賣方實際交付房屋并一次結清全部物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部必須履行之后。

公司名下房產,不滿3年是可以做股權轉讓交易,而公司名下的房產過戶給另外...

股權轉讓是對權利的轉讓，也不是對房產的轉讓，股權收購后，房產我還是公司的。不是需要公司繳納根據房產的稅負。但需要基于組件股權轉讓再產生的契稅和個人所得稅。

房產證多久可以交易

如果能拿回房產證是可以隨時交易時的。二手房買賣交易的流程萬分感謝：買賣雙方先公司簽訂《房屋買賣合同》;賣方一次性處理好房屋未能行最簡形矩陣交易過戶條件的咨詢事宜;買方假如是按揭貸款購房的，最終遞件并得到房產交易所收件回執后，買方付按約定首期房款給賣方。

房產過戶流程：

1、房產證過戶如果沒有不經由房地產中介的話，合同的條款和違約條款一定寫很清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在內簽字蓋章(要是是已婚男得話，必須夫妻雙方簽字確認，除非房屋產權證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫表格和一個存量合同，存量合同上的標的額一定要和簽定合同上面的標的額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給你們房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般不需要十五個工作日左右吧。

4、房產過戶稅金繳納之后后便可拿到房產證。

房產過戶資料：

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)無關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的,應重新提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產遺贈書，或經公證的房地產無法繼承證明文件，或房地產相互交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已修改抵押權的,應重新提交抵押權人不同意的書面文件;

(6)人民法院強制實施全部轉移應并提交生效時間的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移到,應重新提交其產權部門不同意撤回的批準文件;

(8)劃撥、直接減免地價土地,應提交主管部門的批準文件和付清地價款相關證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌拿到房地產,應重新提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和全額付清地價款相關證明;

(10)屬于什么政府福利性商品房的應并提交咨詢主管部門的批復;

(11)拆遷賠償的應再提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意下來轉移到的意見書;

(13)收購或合并企業的,應提交相關主管部門的批準文件;

(14)國有企業彼此間或其他組織彼此間房地產調撥;

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的別的文件。