房租減免稅收政策

一、對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地面積，免繳城鎮(zhèn)土地使用稅。在那些住房項目中規(guī)劃建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例城鎮(zhèn)土地使用稅建設(shè)、管理公租房比較復(fù)雜的城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、對公租房經(jīng)營管理單位免繳建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。在那些住房項目中同步規(guī)劃建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例減征建設(shè)、管理公租房比較復(fù)雜的印花稅。

三、對公租房經(jīng)營管理單位定購住房充當(dāng)公租房，城鎮(zhèn)土地使用稅契稅、印花稅；對公租房租賃雙方減征公司簽訂租賃協(xié)議牽涉的印花稅。

四、對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體這些其余組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未最多應(yīng)納稅所得額金額20%的，免繳土地增值稅。

五、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房充當(dāng)公租房，條件稅收法律法規(guī)法律規(guī)定的，對其作出捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，按照上述規(guī)定在計算應(yīng)納稅所得額時扣取，超過年度利潤總額12%的部分，經(jīng)審核結(jié)轉(zhuǎn)那以后三年內(nèi)在計算應(yīng)納稅所得額時扣取。

個人捐贈住房另外公租房，符合國家規(guī)定稅收法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的，對其采取捐贈支出未遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其正常申報的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣掉。

六、對符合地方政府相關(guān)規(guī)定條件的城鎮(zhèn)住房保障家庭從地方政府去領(lǐng)的住房租賃補(bǔ)貼，免征個人所得稅。

七、對公租房減半征收房產(chǎn)稅。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公租房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨核算公租房租金收入，未分別核算的，不敢愜意的享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

八、愜意的享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指全部納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)審批同意的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，的或市、縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)（捐助）,并聽從《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保〔2010〕87號）和市、縣人民政府制定并執(zhí)行的具體管理辦法通過管理的公租房。

九、納稅人享不享受本公告明確規(guī)定的優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定接受可以退稅再申報，并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明、載有房產(chǎn)原值的相關(guān)材料、納入計劃公租房及用地管理的相關(guān)材料、配套建設(shè)管理公租房相關(guān)材料、可以購買住房充當(dāng)公租房相關(guān)材料、公租房租賃協(xié)議等留存?zhèn)洳椤?/p>

跪求房租減免政策：個人房租減免最新政策

1.減免租金。可以減免2021年上半年一個月租金。此政策優(yōu)惠可與別的租金減免優(yōu)惠同時貴賓級別,2021年上半年度租期不忿一月的按實際中租賃天數(shù)免租。

2.酌情減免。已收取租金的,可于未繳月起直接減免1個月租金;已交納的,不予再減免,2021年上半年已貴賓級別租金減免政策優(yōu)惠政策的,可于租金減免優(yōu)惠政策截至到月下月減免1個月租金(需在2021年8月31日前可以辦理成功租金減免手續(xù))。

跪求房租減免政策

麻煩問下房租減免政策：個人房租減免相關(guān)政策1.減免租金。免收2021年上半年一個月租金。此政策優(yōu)惠可與那些租金減免優(yōu)惠同時享受啊,2021年上半年度租期不忿一月的按實際租賃天數(shù)免租。2.減免。已收取租金的,可于未繳月起直接減免1個月租金;未扣取的,對其予以就減免,2021年上半年已享受啊租金減免優(yōu)惠政策的,可于租金減免優(yōu)惠政策報名日期月下月減免1個月租金(需在2021年8月31日前去辦理能夠完成租金減免手續(xù))。

法律依據(jù)

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《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于延長部分稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行期限的公告》

一、《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于設(shè)備 器具扣除有關(guān)企業(yè)所得稅政策的通知》等16個文件法律規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策凡早到期的，執(zhí)行期限延長至2023年12月31日。

二、《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》明文規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，想執(zhí)行期限延長至2023年供暖期結(jié)束。

三、《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于易地扶貧搬遷稅收優(yōu)惠政策的通知》、《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于福建平潭綜合實驗區(qū)個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》明文規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，想執(zhí)行期限延長至2025年12月31日。

四、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于保險公司準(zhǔn)備金支出企業(yè)所得稅稅前扣除有關(guān)政策問題的通知》等6個文件明文規(guī)定的準(zhǔn)備金企業(yè)所得稅稅前扣除政策過期后后繼續(xù)負(fù)責(zé)執(zhí)行,可參考附件2。五、本公告發(fā)布之日前，已征的咨詢稅款，可抵減納稅人以后以后月份應(yīng)繳納稅款或予以退還。

2021年稅收優(yōu)惠政策有哪些

小規(guī)模納稅人增值稅減免、一百頭微利企業(yè)所得稅減半等。

1、小規(guī)模納稅人增值稅減免：小規(guī)模納稅人增值稅每月起征點從10萬想提高至15萬。

2、四頭微利企業(yè)所得稅折半：年應(yīng)納稅所得額不超過100萬，按照2.5%稅率土地稅企業(yè)所得稅。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交什么稅

增值稅

先很明顯增值稅，股權(quán)交易增值稅的納稅主體是股權(quán)變更方。

不過并也不是大部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為都要公司繳納增值稅，個人和個體戶轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)免征增值稅。

任何一點持股主體，轉(zhuǎn)讓未上市公司的股權(quán)都不屬于增值稅征收范圍。

僅有公司、合伙企業(yè)和個人獨資企業(yè)充當(dāng)持股主體轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)時，才需要按轉(zhuǎn)讓金融商品繳納增值稅。

金融商品轉(zhuǎn)讓的增值稅稅率，一般納稅人為6%，小規(guī)模納稅人為3%。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的增值稅公式為，應(yīng)納稅額=（股權(quán)交易收入-股權(quán)去購買成本-轉(zhuǎn)讓過程中所申請支付的查找合理費用）/（1+6%）再*6%

企業(yè)所得稅和個人所得稅

接著，股權(quán)收購還是需要繳交企業(yè)所得稅或是個人所得稅，況且不知道是哪一種稅，還得看持股主體是企業(yè)肯定個人了。

企業(yè)作為持股主體轉(zhuǎn)讓股權(quán)不需要交納企業(yè)所得稅；而個人以及持股主體轉(zhuǎn)讓股權(quán)必須繳個人所得稅。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的企業(yè)所得稅公式為，應(yīng)納稅額=（轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入-拿到該股權(quán)所再一次發(fā)生的成本-轉(zhuǎn)讓過程中所全額支付的相關(guān)合算費用）*稅率25%

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的個人所得稅公式為，應(yīng)納稅額=（轉(zhuǎn)讓股權(quán)收入-得到該股權(quán)所發(fā)生的成本-轉(zhuǎn)讓過程中所怎么支付的去相關(guān)合理費用）*稅率20%

另外，所得稅的納稅主體是股權(quán)轉(zhuǎn)讓方，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的企業(yè)所得稅，由轉(zhuǎn)讓手續(xù)方企業(yè)一一繳交，但轉(zhuǎn)讓股權(quán)的個人所得稅，受讓方要才是轉(zhuǎn)讓方的代扣扣繳義務(wù)人。

印花稅

到最后是印花稅，股權(quán)收購當(dāng)然要簽股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或則協(xié)議，而法規(guī)規(guī)定交易合同要要貼花繳納印花稅。

與其余稅種相同，股權(quán)轉(zhuǎn)讓時印花稅的納稅主體是轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方。

股權(quán)變更的印花稅公式為，應(yīng)納稅額=股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同所載金額*稅率5/10000

實例深度解讀股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的稅收問題

最后，舉個例子，假設(shè)某企業(yè)由3個人合伙投資創(chuàng)立，A入伙時合伙出資了5萬元，現(xiàn)在A要再次，將股權(quán)變更給B，合同載明轉(zhuǎn)讓后價款為10萬，轉(zhuǎn)讓過程中再一次發(fā)生了中介服務(wù)費5000元。那你A共應(yīng)繳納多少錢的稅呢？

簡單，而A是個人而不是企業(yè)，所以此次股權(quán)收購不不需要繳增值稅和企業(yè)所得稅。只不需要繳納個人所得稅和印花稅。

A應(yīng)公司繳納的個人所得稅為（轉(zhuǎn)讓收入10萬-股權(quán)成本5萬-中介服務(wù)費5000）再*適用稅率20%，到了最后結(jié)果的9000元。

而A應(yīng)公司繳納的印花稅為轉(zhuǎn)讓收入10萬*稅率5/10000=50元。

所以我A的接下來股權(quán)收購行為一共要繳納稅款9050元。

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