1.增值稅：小規模納稅人銷售其提出（不含自建）的不動產（不含個體工商戶銷售去購買的住房和以外個人銷售不動產），應以全面的勝利的完全價款和價外費用乘以該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，聽從5%的征收率計算應納稅額。納稅人應聽從根據上述規定計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關并且納稅申報。
2.城市維護建設稅及額外：城市維護建設稅,以納稅人實際繳的消費稅、增值稅稅額為計稅依據。納稅人所在地在市區的,稅率為7%；
納稅人所在地在縣城、鎮的、稅率為5%；
納稅人所在地是在市區、縣城或鎮的，稅率為1%。教育費附加按照不好算交納的增值稅稅額的3%計算交納。地方教育附加聽從求實際公司繳納的增值稅稅額的2%計算出公司繳納。
3.土地增值稅：納稅人轉讓房地產所拿到的收入相關扣除規定納稅調整金額后的增值額，按規定交納土地增值稅。對個人銷售住房暫免征收稅費土地增值稅。
4.企業所得稅：有償轉讓財產收入按規定計入收入總額繳企業所得稅，同時，企業轉讓資產，該項資產的凈值，經審核在計算應納稅所得額時扣除相應。
5.印花稅：訂立協議的書據按所載金額的萬分之五可以計算交納印花稅。
6.小規模納稅人印花稅、城市維護建設稅及附帶減免房產稅優惠：由省、自治區、直轄市人民政府依據本地區實際中情況，包括宏觀調控必須考慮，對增值稅小規模納稅人這個可以在50%的稅額幅度內減半征收資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
二、一般納稅人銷售2016年4月30日前取得或自建的不動產怎莫不用交稅？1.增值稅：一般納稅人銷售其2016年4月30日前拿到（不含自建）的不動產，也可以選擇范圍問題一般計稅方法，也是可以選擇類型可以參照簡易計稅方法。一般計稅方法適用稅率為9%，以拿到的徹底價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。簡易計稅方法，以取得的完全價款和價外費用除以該項不動產購置原價也可以全面的勝利不動產時的作價后的余額為銷售額，通過5%的征收率計算應納稅額。一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產，是可以你選適用規定一般計稅方法，也這個可以選擇類型適用規定簡易計稅方法。一般計稅方法適用稅率為9%，以全面的勝利的完全價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。簡易計稅方法，以得到的全部價款和價外費用為銷售額，遵循5%的征收率計算應納稅額。
2.城市維護建設稅及疊加：城市維護建設稅，以納稅人實際中繳的消費稅、增值稅稅額為計稅依據。
納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地是在市區、縣城或鎮的,稅率為1%。教育費附加通過實際繳交的增值稅稅額的3%換算繳交。地方教育附加聽從實際中繳交的增值稅稅額的2%可以計算交納。
3.土地增值稅：納稅人轉讓房地產所提出的收入按減規定應稅收入金額后的增值額，按規定交納土地增值稅。
4.企業所得稅：有償轉讓財產收入按規定能計入收入總額交納企業所得稅，同時，企業轉讓資產，該項資產的凈值，經審核在計算應納稅所得額時扣掉。
5.印花稅：訂立的書據按所載金額的萬分之五可以計算繳納印花稅。
三、一般納稅人銷售2016年5月1日后取得或自建的不動產怎么不用交稅？1.增值稅：一般納稅人銷售其2016年5月1日后提出（不含自建）的不動產，應適用一般計稅方法，適用稅率為9%，以提出的所有的價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用乘以3該項不動產購置原價的或拿到不動產時的作價后的余額，明確的5%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關接受納稅申報。一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產，應適用一般計稅方法，適用稅率為9%，以拿到的徹底價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。
納稅人應以拿到的全部價款和價外費用，按照5%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.城市維護建設稅及附帶：城市維護建設稅，以納稅人換算公司繳納的消費稅、增值稅稅額為計稅依據。納稅人所在地在市區的，稅率為7%；
納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；
納稅人所在地是在市區、縣城或鎮的,稅率為1%。教育費附加遵循換算交納的增值稅稅額的3%計算繳納。地方教育附加明確的換算繳交的增值稅稅額的2%計算繳納。
3.土地增值稅：納稅人轉讓房地產所得到的收入不征稅收入規定應稅收入金額后的增值額，按規定公司繳納土地增值稅。
4.企業所得稅：有償轉讓財產收入按規定計入收入總額繳交企業所得稅，同時，企業轉讓資產，該項資產的凈值，準予在計算應納稅所得額時扣取。
5.印花稅：重新訂立的書據按所載金額的萬分之五計算交納印花稅。
政策依據：《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）
《國務院關于修改《征收教育費附加的暫行規定》的決定（中華人民共和國國務院令第448號）《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第13號）
《財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）《財政部關于統一地方教育附加政策有關問題的通知》（財綜〔2010〕98號）《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令第11號）
《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（國發〔1985〕19號）《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（國務院令第714號）
股權變更是需要交納個人所得稅。應納稅所得額為股權轉讓的收入額不征稅收入股權價值和合理不費用后的余額。股權變更所得一類財產轉讓所得，可以參照比例稅率，稅率為百分之二十。
法律分析：依據什么收入所得相同稅率有所不同。綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，范圍問題比例稅率，稅率為百分之二十。但轉讓股權給個人屬于什么財產轉讓所得，是需要交納百分之二十的稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，區分比例稅率，稅率為百分之二十。
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