現場勘察：土地管理部門會對轉讓地塊進行現場勘察，確保與申請資料一致。

審核評估報告與轉讓協議：土地管理部門會審核評估報告與轉讓協議，確保轉讓價格合理，防止低價轉讓。

填寫轉讓審批表：經過審核后，轉讓雙方需填寫轉讓審批表，進行審批。

審批通過后：審批通過后，轉讓雙方可以到產權科對補簽出讓合同及審批表編號進行變更登記。

需要提交的材料1. 原土地證或土地證明材料：證明土地使用權的合法性和歸屬。

原土地出讓合同：如果是通過出讓方式取得的土地使用權，需提交原出讓合同。

土地使用證（原件）：證明土地使用權的合法性和歸屬。

雙方轉讓協議：明確轉讓雙方的權利和義務。

土地評估報告：評估土地的市場價值，確保轉讓價格合理。

圖件資料：包括土地的平面圖、宗地圖等。

土地增值稅證明材料：證明已按規定繳納土地增值稅。

法律依據《中華人民共和國土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設；因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

注意事項1. 轉讓方的資格：轉讓方必須是國有土地使用證上載明的土地使用者。如果是國有或集體單位，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。

受讓方的資信：轉讓方需認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓后資金無法收回的結局。

地上建筑物及其他附著物：土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓。國有土地使用權轉讓的效力及于地上建筑物，無約定的，推定包含。

但必須遵循相關法律規定和程序。轉讓過程中需提交完整的材料，并經過土地管理部門的審核和批準。確保轉讓價格合理，防止低價轉讓，同時需注意轉讓方和受讓方的資格和資信情況。