拆遷需要什么資質

【法律分析】

(一)有上級主管部門同意組建的批準文件;

(二)有明確的名稱、組織機構和固定的辦公場所;

(三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

設立拆遷公司還要經過拆遷主管部門的審查批準，此外如果設立有限責任公司或股份有限責任公司，還要符合公司法公司設立的相關規定。

【法律依據】

《我們人民共和國公司法》

第二條 本法所稱公司是指依照本法在中國境內設立的有限責任公司和股份有限公司。

第三條 公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。

拆遷需要什么資質證書

房屋拆遷需要資質。各建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。各施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動時，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

一、房屋拆除資質需要什么資質

房屋拆除資質需要以下資質：

1.必須具有獨立法人資質；

2.必須具有房屋建筑三級及以上資質，項目經理必須具有二級及以上資質；

3.必須具有企業法人營業執照；

4.必須具有企業安全生產許可證及項目經理安全資格證書。

二、房屋拆除資質怎么辦理

拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請，填報《房屋拆遷許可證申報審批表》，區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內對申請事項進行審查，經審查符合條件的核發房屋拆遷許可證。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

三、違建房屋補償拆除有補償嗎

拆除違建房屋一般沒有補償，是否有補償根據是否超過批準期限而定。我們提醒您，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償，根據情況可以并處罰款；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

希望以上內容能對您有所幫助，如果還有問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：《建設工程安全生產管理條例》第十一條

《建設工程安全生產管理條例》第二十條

拆除工程需要什么資質

拆除工程需要資質如下：

1、一定要拿得對應資質的等級證書，擁有安全條件的建筑施工部門，進行房屋拆除委托協定，一定要上報給對應的拆遷管理部門備案才能操作；

2、委托單位要朝施工單位拿出施工房屋、地下管線的圖紙與資料，拆除單位則要依據工程項目的特點制定相應的安全技術方法；

3、假如施工過程中有安全事故，規定里表明，房屋拆除單位要馬上采取應急方法現場補救，并馬上朝本地國土資我們房產管理部門報告，要是沒有報告、隱瞞或者是拖延造成了嚴重后果，就會追究有關責任人的責任；

4、在正式施工前，施工單位要對工人做安全生產的培訓，提升他們的安全意識，而且要聯系經驗深厚的專業人員，對施工進行監督和檢查；

5、公司經理要有超過5年的工程管理工作經驗，技術負責人要有超過5年的施工技術工作經驗，而且有超過本專業中級的職稱，財務負責人需有超過初級的證書：

（1）工程技術與經濟管理員工不得低于50人，技術人員不可低于30人，且這里面超過中級職稱的人不能少于10人；

（2）公司擁有超過三級的項目經理不可少于10人。

以上就是建筑拆除需要的資質，從上述文章可以看出，為了確保拆除工程順利，一定要保證聯系的公司擁有相應的資格，否則實際操作的時候就可能出現各種各樣的問題，使得時間和金錢花費的更多，增加了不必要的麻煩。

【法律依據】：

《建設工程安全生產管理條例》第十一條

建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。建設單位應當在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案：

（一）施工單位資質等級證明；

（二）擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

（三）拆除施工組織方案；

（四）堆放、清除廢棄物的措施。

實施爆破作業的，應當遵守國家有關民用爆炸物品管理的規定。