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建筑工程資質(zhì)辦理【建筑工程資質(zhì)辦理流程】

作者：好順佳

更新日期：2024-03-23 10:31:22

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建筑資質(zhì)辦理需要什么條件

比較多看你去辦理什么資質(zhì)

（一）資質(zhì)分類分級(jí)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。其中施工綜合類資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有

13個(gè)類別，分為2個(gè)等級(jí)（甲級(jí)、乙級(jí)）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般

分為2個(gè)等級(jí)（設(shè)計(jì)資質(zhì)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí)）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。本標(biāo)準(zhǔn)除了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)每個(gè)序列、類別和等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）必須條件

具有法人資格的企業(yè)去申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備什么c選項(xiàng)基本條件：

1.具高滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；

2.本身行最簡(jiǎn)形矩陣本嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員；

3.更具滿足的條件本各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績(jī)；

4.具備必要的技術(shù)裝備。

建筑工程資質(zhì)辦理【建筑工程資質(zhì)辦理流程】

（三）業(yè)務(wù)范圍

1.施工總承包工程應(yīng)由提出施工綜合類資質(zhì)或你所選施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)全部。得到施工綜合資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以不對(duì)所室內(nèi)外裝飾工程的施工總承包工程的各專業(yè)工程完全一一工程施工，也可以將專業(yè)工程依照法律規(guī)定并且分包。對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)分包給更具相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。提出施工綜合考資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時(shí)，應(yīng)分包給具高專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

2.設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程分開來(lái)工程分包時(shí)，應(yīng)由拿到或者專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)部分。全面的勝利專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)是可以高端婚禮拍攝本身現(xiàn)場(chǎng)施工綜合類資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定分包的專業(yè)工程或建設(shè)單位依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定工程分包的專業(yè)工程。取得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)躲避所室內(nèi)外裝飾工程的專業(yè)工程所有的自行成員施工，專業(yè)作業(yè)是可以分包，但應(yīng)分

包給本身專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。

3.取得專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)這個(gè)可以工作室承接本身施工方面偏文科類資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)分包的專業(yè)作業(yè)。

4.拿到施工綜合考資質(zhì)和施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事行業(yè)資質(zhì)證書許可證明范圍內(nèi)的你所選工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。

建筑工程資質(zhì)如何辦理

法律主觀：

(一)雙a級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)雙a級(jí)資質(zhì)，需要擁有以上條件：1、企業(yè)資信能力1)企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。2)企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。3)企業(yè)近三年繳給建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。2、企業(yè)要注意管理人員和專業(yè)技術(shù)人員那些要求1)企業(yè)經(jīng)理本身10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事行業(yè)工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且更具工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或可以注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格;出席結(jié)束過(guò)兩項(xiàng)及不超過(guò)施工總承包一級(jí)資質(zhì)沒有要求的代表工程的技術(shù)工作或建筑甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)那些要求的代表工程或合同額2億元左右吧的工程總承包項(xiàng)目。3)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人本身高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。4)企業(yè)更具需要注冊(cè)一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。5)企業(yè)具高本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)人員。3、科技的發(fā)展水平1)企業(yè)更具省部級(jí)(或應(yīng)該是省部級(jí)水平)及以內(nèi)的企業(yè)技術(shù)中心。2)企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出你算算提升到營(yíng)業(yè)額的0.5%以上。3)企業(yè)已確立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，基于了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并不開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合考項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近5年承擔(dān)全部過(guò)c選項(xiàng)5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng)，工程質(zhì)量鑒定合格。1)垂直距離100米左右吧的建筑物;2)28層以下的房屋建筑工程;3)單體建筑面積5萬(wàn)72平方米以內(nèi)房屋建筑工程;4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以內(nèi)房屋建筑工程;5)單項(xiàng)建安合同額2億元不超過(guò)的房屋建筑工程。(二)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。2、企業(yè)比較多人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具高10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且本身結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近5年承擔(dān)責(zé)任過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量鑒定合格。(1)地上25層左右吧的民用項(xiàng)目建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的軍用通訊建筑工程2項(xiàng);(2)垂直距離100米左右吧的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);(3)建筑面積12萬(wàn)平米以內(nèi)的單體工業(yè)、軍用通訊建筑工程1項(xiàng)或建筑面積1072平方米(不含)的單體工業(yè)、軍事用途建筑工程2項(xiàng);(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以下(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。(三)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以下。2、企業(yè)要注意人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具高8年以上從事行業(yè)工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具高結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近5年承擔(dān)部分過(guò)c選項(xiàng)4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。(1)地上12層以下的軍用通訊建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的軍用通訊建筑工程2項(xiàng);(2)水平距離50米不超過(guò)的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);(3)建筑面積6萬(wàn)平方米不超過(guò)的單體工業(yè)、軍用通訊建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)72平方米(不含)的單體工業(yè)、軍用通訊建筑工程2項(xiàng);(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以內(nèi))的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項(xiàng)。(四)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以內(nèi)。2、企業(yè)主要人員(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師共值不不能超過(guò)5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不最多才4人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人本身5年以上從事行業(yè)工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且更具結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程去相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不低于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)全的。(3)2.15億股崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不不得低于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)鑒定合格的中級(jí)工以下技術(shù)工人不不能超過(guò)30人。(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)參與成功過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)不超過(guò)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績(jī)不不能超過(guò)2項(xiàng)。

法律客觀：

《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有按照法律規(guī)定得到的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)凌駕于本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍也可以以任何形式用別的建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止打開建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或則個(gè)人在用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

2022年建筑資質(zhì)辦理新規(guī)定

資質(zhì)等級(jí)發(fā)生變化。建筑服務(wù)資質(zhì)由曾經(jīng)在的十三項(xiàng)整理一番為一項(xiàng)。等級(jí)統(tǒng)一能去掉等級(jí)。企業(yè)再申請(qǐng)這樣的資質(zhì)更簡(jiǎn)單明了，政府部門管理過(guò)來(lái)也更方便啊。第二，企業(yè)資產(chǎn)數(shù)額應(yīng)明確。舊資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)明文規(guī)定的注冊(cè)資本總額在新辦可以實(shí)行后值改凈資產(chǎn)200萬(wàn)元以上，是對(duì)一些實(shí)力相對(duì)差的企業(yè)而言，僅僅是用注冊(cè)資本睡建筑服務(wù)資質(zhì)的致命一擊。

修正企業(yè)和行業(yè)績(jī)效考核的方向。舊標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容明確相關(guān)規(guī)定了企業(yè)的性能和機(jī)械要求。新版本發(fā)布后，我們將再次去檢查這兩項(xiàng)。而是會(huì)特別要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)提升到一定的要求。所以，通過(guò)法規(guī)增加重要人員的技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量。4.要有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。企業(yè)要有單獨(dú)計(jì)算的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。其實(shí)沒什么好說(shuō)的。5.主要注意人員特別要求提高建筑服務(wù)資質(zhì)。企業(yè)的技術(shù)人員不需要提高。他們是需要提升到中級(jí)職稱或高級(jí)工程師。員工人數(shù)估計(jì)提升到不少于50人。人員類型應(yīng)符合新標(biāo)準(zhǔn)的要求。2020年7月2日，住建部公告了一項(xiàng)2012版的麻煩問(wèn)下《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架（征求意見稿）》公開征求意見的通知，主要注意關(guān)與資質(zhì)改革，牽涉到了和通信工程以及的多項(xiàng)資質(zhì)重大的損失調(diào)整！

其中，詳細(xì)包括：多項(xiàng)資質(zhì)合并或可以取消，施工總承包資質(zhì)將只分為甲乙兩級(jí)，專業(yè)資質(zhì)部分等級(jí)，壓減審批環(huán)節(jié)，審批權(quán)撤掉省廳，降低準(zhǔn)入門檻，電子行業(yè)、通信行業(yè)、廣電行業(yè)胸壁痛為電子通信廣電行業(yè)就這些。