辦理建委資質

辦理建委資質是一個復雜的過程，主要包括以下幾個步驟：

1. 準備營業執照和相關資料在申請資質之前，企業需要有營業執照，并登錄建委網站，注冊企業用戶。還需要準備相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

2. 提交資質申請企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請。如果申請得到同意，將上報市住房和城鄉建設局。

3. 接受現場審核市住房和城鄉建設局會對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準。確認無誤后，會下發批準文件。

4. 上報市建管所企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件。區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

5. 進行公示市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示。公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案，并等待領取證書。

6. 領取資質證書企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續。待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

除了上述步驟，還有一些注意事項需要企業在申請過程中重視：

注意事項：

企業要申請資質升級、增項，應當在滿足原有資質標準要求的條件下，同時應滿足要申請資質中標準要求的最高值。

申請建筑資質要求的企業的法定代表人、企業經理、財務負責人，經營負責人沒有年齡限制。但是，技術負責人年齡限制在60周歲及以下。

企業要申請資質的工程業績，要以工程的竣工驗收時間作為標準計算有效期。如果申報的業績指標略低于標準要求，是不被認可的。同樣的，通過違法分包或轉包的工程業績用于申請資質，也是不被認可的。

人員證書：建筑資質最容易忽視的人員細節是證書的有效期，尤其是在建筑資質辦理期間出現人員證書過期的情況，基本是導致資質不能順利辦理，所以對于人員的資質證書有效期，人員的種類等都必須要慎重對待。

人員社保：隨著全國社保聯網，企業必須要給員工繳納社保，連續三個月的社保之后，才能申請建筑資質，這期間任何人員的社保都不能忽視，且在申請期間，社保也不能斷開，必須是唯一的。

為企業申請建委資質的基本流程和注意事項，具體操作還需根據當地建委的具體要求進行。