建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
特級資質標準:
一級資質標準:
凈資產1億元以上。
為進一步推進簡政放權、放管結合、優化服務改革,經研究,決定簡化《建筑業企業資質標準》(建市[2014]159號)中部分指標。現將有關事項通知如下:
2.1、除各類別最低等級資質外,取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。
2.2、取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。
2.3、調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標,具體內容詳見附件。
2.4、對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業,未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績,不作為有效業績認定。省級住房城鄉建設主管部門要加強本地區工程項目數據庫建設,完善數據補錄辦法,使真實有效的企業業績及時進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺。
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項;
(2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米(不含)的建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的建筑工程2項。
二級資質標準:
凈資產4000萬元以上。
同一級資質要求一樣
3、企業工程業績
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項;
(2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項;
(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項;
(4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。
三級資質標準:
凈資產800萬元以上。
同一級資質要求一樣
3.三級企業不再要求已完工程的工程業績;
承包工程范圍:
特級企業:
1、取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務;
2、取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
3、取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意1項施工總承包特級資質和其中2項施工總承包一級資質,即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務,及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
4、特級資質的企業,限承擔施工單項合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質:
可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工:
(1)高度200米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的構筑物工程。
二級資質:可承擔下列建筑工程的施工:
(1)高度100米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的構筑物工程;
(3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;
(4)單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質:可承擔下列建筑工程的施工:
(1)高度50米以下的工業、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的構筑物工程;
(3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程;
(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。
注:1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業職稱。
3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工,應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。
1、企業注冊資本金3億元以上。
2、企業凈資產3.6億元以上。
3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
4、企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
1、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
2、技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
3、財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
4、企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50人以上。
5、企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
1、企業具有省部級(或相當于省部級水平)及以上的企業技術中心。
2、企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的0.5%以上。
3、企業具有國家級工法3項以上;近五年具有與工程建設相關的,能夠推動企業技術進步的專利3項以上,累計有效專利8項以上,其中至少有一項發明專利。
4、企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
5、企業已建立內部局域網或管理信息平臺,實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化;已建立并開通了企業外部網站;使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件,實現了檔案管理和設計文檔管理。
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項,工程質量合格。
1、高度100米以上的建筑物;
2、28層以上的房屋建筑工程;
3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;
4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程;
5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
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《中華人民共和國建筑法》
從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件,劃分為不同的資質等級,經資質審查合格,取得相應等級的資質證書后,方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
建筑業企業資質等級標準是分為一級、二級、三級。
建筑業企業資質等級標準包括施工總承包企業資質、專業承包企業資質、勞務分包企業資質不分類別與等級。
建筑業企業資質等級標準是建筑業企業資質的一個分級標準依法取得工商行政管理部門頒發的企業法人營業執照的企業,在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動,應當申請建筑業企業資質。
房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準需要:
1、企業注冊資本金三億元以上;
2、企業凈資產三點六億元以上;
3、企業近三年上繳建筑業營業稅均在五千萬元以上;
4、企業銀行授信額度近三年均在五億元以上。
【法律依據】
《中華人民共和國建筑法》
第八條申請領取施工許可證,應當具備下列條件:
(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;
(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;
(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;
(四)已經確定建筑施工企業;
(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料;
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。
建設行政主管部門應當自收到申請之日起七日內,對符合條件的申請頒發施工許可證。
1一級資質標準:
1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上所列工程的施工,工程質量合格。
基礎建設
(1)25層以上房屋建筑或高度超過100米構筑物的地基與基礎工程;
(2)深度超過15米的軟弱地基處理;
(3)單樁承受荷載在6000kN以上的地基與基礎工程;
(4)深度超過11米的深大基坑圍護及土石方工程;
(5)單項工程造價500萬元以上地基與基礎工程2人或200萬元以上地基與基礎工程4個。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱;總會計師具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于60人,其中工程技術人員不少于50人;工程技術人員中,地下、巖土、機械等專業人員不少于25人,具有中級以上職稱的人員不少于20人。
企業具有的一級資質項目經理不少于6人。
4、企業近3年最高年工程結算收入5000萬元以上。
5、企業具有專用施工設備20臺以上和相應的運輸、檢測設備。
2二級資質標準:
1、企業近5年承擔過下列4項中的2項以上所列工程的施工,工程質量合格。
地基與基礎工程專業承包企業三級資質
(1)12層以上房屋建筑或高度超過60米構筑物的地基與基礎工程;
(2)深度超過13米的軟弱地基處理;
(3)深度超過8米的深大基坑圍護及土石方工程;
(4)單項工程造價500萬元以上地基與基礎工程1人或200萬元以上地基與基礎工程2個。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱;技術負責人具有8年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷并具有相關專業高級職稱;財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于40人,其中工程技術人員不少于30人;工程技術人員中,地下、巖土、機械等專業人員不少于15人,具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業具有的二級資質以上項目經理不少于6人。
3、企業注冊資本金800萬元以上,企業凈資產1000萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入2000萬元以上。
5、企業具有專用施工設備10臺以上和相應的運輸、檢測設備。
3三級資質標準:
1、企業近5年承擔過下列4項中的1項以上所列工程的施工,工程質量合格。
(1)6層以上房屋建筑物的工程或高度超過25米構筑物的地基與基礎工程;
(2)軟弱地基處理;
(3)地基與基礎混凝土澆筑量累計1萬立方米以上;
(4)單項工程造價100萬元以上地基與基礎工程。
2、企業經理具有3年以上從事工程管理工作經歷;技術負責人具有3年以上從事地基與基礎施工技術管理工作經歷并具有相關專業中級以上職稱;財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于20人,其中工程技術人員不少于15人;工程技術人員中,地下、巖土、機械等專業人員不少于10人,具有中級以上職稱的人員不少于5人。
企業具有的三級資質以上項目經理不少于3人。
3、企業注冊資本金300萬元以上,企業凈資產350萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入500萬元以上。
5、企業具有專用施工設備6臺以上和相應的運輸、檢測設備。