一級資質：注冊的資本不能低于5000萬元；從事房地產開發的經營要5年以上；近3年的房屋建筑的面積累計竣工達到30萬平方米以上，或者是累計完成了與此相當的房地產開發的額；連續5年建筑工程質量的合格率達到100%；上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發額；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發生過重大工程質量事故。
二級資質：注冊資本不低于2000萬元；從事房地產開發經營3年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發額；連續3年建筑工程質量合格率達100%；上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發額；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；具有完善的質量保證體系。
三級資質：注冊資本不低于800萬元；從事房地產開發經營2年以上；房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發額；連續2年建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發生過重大工程質量事故。
四級資質：注冊資本不低于100萬元；從事房地產開發經營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員；商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發生過重大工程質量事故。
準備相關的房地產開發資質核準材料，比如資質申請表、公司法人的營業執照、公司章程、財務報表、公司法人及相關高管的身份證明等相關材料。
向公司所在地的人民政府房地產行政部門進行提出申請并提交我們準備好的相關材料。 - 房地產行政部門在收到我們的申請及相關材料后會對我們提交的材料進行審核。 - 新設立的房地產開發企業,首先定暫定資質,一年后,根據該企業的業績核定資質等級。 - 暫定資質有效期一年,可以延長兩次,每次一年。。
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過2年。。
房地產開發企業應當于暫定資質證書有效期屆滿前1個月,向房地產開發主管部門申請核定資質等級。
暫定資質延期不能超過2年,即企業只可以申請兩次房地產暫定資質延期,兩次延期申請完成后必須升級為房地產核定資質,若不進行房地產核定資質申請,房地產暫定資質證書將會被撤銷。。
注冊資金至少五百萬元； - 企業人員配置技術管理人員至少四人；會計人員至少兩人；統計人員至少一人； - 已取得土地使用權證書,且取得方式必須為出讓。項目規劃建筑面積必須在3萬平方米以上。。
必須有建筑、結構、財務、房地產及經濟管理等相關專業中級以上職稱的人員不少于10人,其中高級職稱的人員不少于2人； - 還需要有持有崗位資格證書的人員,其中包括建筑、結構、房地產等專業的4人,會計2人,企業經理、項目和銷售經理各3人,統計1人。。
好順佳
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