什么是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?流程是什么

建筑資質(zhì)一般對(duì)外轉(zhuǎn)讓流程：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)轉(zhuǎn)讓比較復(fù)雜企業(yè)名稱變更，應(yīng)向主管部門(mén)做出需要變更去申請(qǐng)，主管部門(mén)將辦理變更證明材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)，由國(guó)務(wù)院主管部門(mén)辦理變更手續(xù)。

2、企業(yè)工商注冊(cè)地主管部門(mén)辦理變更手續(xù)，并在去辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)后將需要變更結(jié)果報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案。

由此也可以看出，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓總之那就是有償轉(zhuǎn)讓公司，只是資質(zhì)含金量較高，這也是可以速回購(gòu)買(mǎi)者需具備什么的實(shí)力。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓要注意5個(gè)問(wèn)題：

轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的流程比較好奇怪，建筑轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)在注意一點(diǎn)以上這個(gè)問(wèn)題。

1、知道一點(diǎn)公司是否需要聽(tīng)人行政處罰、是否列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、是否是又出現(xiàn)嚴(yán)重違法失信行為。

2、對(duì)此建筑業(yè)企業(yè)來(lái)講，是需要清楚該公司過(guò)往業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目，如何確定又出現(xiàn)過(guò)安全事故。

3、證件是否齊全：.例如公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。證書(shū)是否：有效期非常重要。

4、查找公司有無(wú)負(fù)債：網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的資質(zhì)就必定要定購(gòu)該公司。這時(shí)候，首要任務(wù)便行核查確認(rèn)有無(wú)負(fù)債情況，否則收購(gòu)以后以后也要為對(duì)方償還債務(wù)，那將不償失。一些公司很有可能有潛在目標(biāo)債務(wù)，對(duì)方又不指點(diǎn)網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)方會(huì)很難明白。而要就聘專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)做財(cái)務(wù)盡職調(diào)查，打聽(tīng)一下企業(yè)財(cái)產(chǎn)和負(fù)債情況，如果你是應(yīng)當(dāng)讓轉(zhuǎn)讓方做出決定保證，避免受騙。

5、需要變更事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，想想看需要變更資質(zhì)，還需進(jìn)行變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行賬戶、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證。

建筑資質(zhì)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓嗎

也可以，股權(quán)變更然后轉(zhuǎn)讓資質(zhì)再變回來(lái)，有一定風(fēng)險(xiǎn)。

建筑資質(zhì)代辦常見(jiàn)的五大陷阱

建筑企業(yè)可以強(qiáng)大去相關(guān)資質(zhì)證書(shū)并不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)才這個(gè)可以參與工程投標(biāo)和承包。但是，對(duì)此建筑資質(zhì)辦理資質(zhì)而言，大多數(shù)建筑企業(yè)著實(shí)是門(mén)外漢了，不過(guò)辦理流程和相關(guān)規(guī)范在政府網(wǎng)站寫(xiě)的很不清楚，但是真正自己去申請(qǐng)辦理時(shí)就會(huì)突然發(fā)現(xiàn)問(wèn)題狠狠地，為了節(jié)省時(shí)間和成本想提高成功率大多數(shù)企業(yè)都會(huì)去尋找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司授權(quán)去辦理資質(zhì)，這樣的話資質(zhì)代辦公司的貓膩和陷阱你簡(jiǎn)單的方法是需要打聽(tīng)一下，下面是資質(zhì)代辦過(guò)程釋義中遇到的伍種陷阱。

一：XXXX元即可去辦理行業(yè)最底（價(jià)格戰(zhàn)）

企業(yè)在網(wǎng)上偶爾會(huì)看見(jiàn)不少企業(yè)推廣語(yǔ)寫(xiě)著XXXX元即可直接辦理資質(zhì)，至于這樣的價(jià)格絕對(duì)是用戶所不喜歡的數(shù)字金額：差別過(guò)去價(jià)格低價(jià)位。

俗話說(shuō)的好，羊毛出在讓身上，委托辦理隱形收費(fèi)巳經(jīng)在辦理途中為你的早已準(zhǔn)備好。所謂的的XXXX元只是去代理服務(wù)費(fèi)用，當(dāng)雙方簽訂合同后，代為辦理公司變會(huì)以企業(yè)人員不全是需要獵聘人員等問(wèn)題要求你在此另外繳費(fèi)或是在其他地方項(xiàng)目上多收費(fèi)。常理來(lái)講那個(gè)價(jià)格應(yīng)該是全部的代辦價(jià)格。但不少代辦公司就是用來(lái)愛(ài)占便宜的心理去忽悠客戶，資質(zhì)辦理到一半了，不辦那基本都是不可能的，沒(méi)有辦法聽(tīng)從代為辦理公司房產(chǎn)交付相關(guān)費(fèi)用。所以才企業(yè)辦資質(zhì)是需要要所了解知道所有的的收費(fèi)項(xiàng)目，代辦這個(gè)資質(zhì)一共多少錢(qián)，那樣的話才能看得出哪家價(jià)格更實(shí)惠。

二：一個(gè)月即可解決下證（時(shí)間牌）

一個(gè)月下證首先要看企業(yè)去辦理的資質(zhì)類型，簡(jiǎn)單點(diǎn)房地產(chǎn)資質(zhì)新辦一個(gè)月下證應(yīng)該稍微有點(diǎn)我希望的，其它資質(zhì)就更難了。人員社保，資料整合起來(lái)而且申報(bào)時(shí)間起碼也要兩個(gè)月才有可能走完所有的流程，說(shuō)一個(gè)月下證基本都只是因?yàn)猷孱^罷了，我們先來(lái)了解下資質(zhì)辦理流程就很清楚了，人員社保一般要在前一月25日以前加入，限售期會(huì)到次月5日至15日開(kāi)始扣社保費(fèi)，具體一點(diǎn)日期看社保局進(jìn)度，出社保繳費(fèi)單才也可以申報(bào)材料，發(fā)來(lái)回執(zhí)單20工作日對(duì)外公示，再20工作日打證。這是比較正規(guī)流程那你為么有點(diǎn)代辦公司說(shuō)一個(gè)月出資質(zhì)呢？簡(jiǎn)單他的時(shí)間換算是有貓膩的他很可能會(huì)聽(tīng)從報(bào)材料計(jì)算時(shí)間，然后再公示后就算是出資質(zhì)了。另外上面的時(shí)間是因?yàn)楝F(xiàn)在效率有提高因?yàn)闀r(shí)間經(jīng)常會(huì)晚幾天一點(diǎn)，但這個(gè)是不確定的。辦理資質(zhì)的企業(yè)要做好心理準(zhǔn)備，另外辦資質(zhì)是個(gè)大事，不要只想快速辦理下了，走正規(guī)代辦流程，就算是半年才能下來(lái)，也比走歪門(mén)邪道可以辦理的證書(shū)你不用擔(dān)心。

三：和政府有“合作關(guān)系”(關(guān)系牌)

前面也提到了，說(shuō)有關(guān)系的建筑資質(zhì)代辦公司，大多數(shù)只不過(guò)噱頭，還有些是不相對(duì)正規(guī)公司，一般來(lái)說(shuō)企業(yè)可以辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)不存在地和什么有合作關(guān)系，企業(yè)符合國(guó)家規(guī)定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)得到證書(shū)，不要什么可能會(huì)被撤走。說(shuō)有關(guān)系的八成是故此來(lái)做宣傳他們信得過(guò)，但那些代辦公司一般說(shuō)來(lái)連基本上流程和一些簡(jiǎn)單的問(wèn)題都去處理不了。一般來(lái)說(shuō)企業(yè)代辦資質(zhì)和授權(quán)公司是否需要有關(guān)系毫無(wú)關(guān)系，企業(yè)只不需要通過(guò)承諾的時(shí)間和費(fèi)用拿到資質(zhì)就可以了。但一般正規(guī)店申請(qǐng)辦理的資質(zhì)最為放心，后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)更小，絕對(duì)不會(huì)是因?yàn)槠婀值牡脑虮坏蹁N，但是很是關(guān)系也是可以更好的能解決一些問(wèn)題，不過(guò)有時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)你所選的風(fēng)險(xiǎn)。但這些都和企業(yè)完全沒(méi)有關(guān)系不愿企業(yè)來(lái)埋單。現(xiàn)在還都有點(diǎn)企業(yè)宣傳審批特殊能量通道，專用通道你以為政府是你們家開(kāi)的？

四：從業(yè)人員貓膩

建筑資質(zhì)代辦理，究其緣由要按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備完善或則的從業(yè)人員。人員貓膩一般有以下倆種;1.價(jià)格超高得以從中牟利。2.人員使用時(shí)間貓膩。很是代理公司，找的人員沒(méi)約定時(shí)間或承諾了時(shí)間以各種理由和手段不拒絕履行，常見(jiàn)的資質(zhì)辦理過(guò)來(lái)就停社保立剪撤出人員到其他單位，會(huì)造成資質(zhì)單位被建筑主管機(jī)構(gòu)監(jiān)察一直找不到人員。3.虛假仿造的人員資料。些公司為了牟利同一人員資料兩次建議使用或竊走別的公司人員資料制造捏造克隆證書(shū)給企業(yè)可以使用，造成公司被查資質(zhì)突然之間駕駛證被吊銷，造成公司巨大的損失。因?yàn)槿藛T資料要由可信度高人員并且一遍審查，以保證假的，合同期間由公司保管，借到后還回更要翻看確認(rèn)是否需要此刻。現(xiàn)在造假技術(shù)更加高但一般那就有不差別。

五：合同約定不清晰或口頭絕對(duì)的保證

想必這個(gè)也其它行業(yè)存在的不足之處，雙方交流溝通合作的時(shí)候頭口聲明一些用戶特有敏感的問(wèn)題，經(jīng)兩次溝通和交流后，用戶心里設(shè)置成的認(rèn)為之后的疑惑是板上釘釘能能保證的事了，后來(lái)簽訂合同時(shí)也就忽視了那些個(gè)問(wèn)題，之后出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候沒(méi)法用合同說(shuō)話，然后再……我也是醉了。所以我簽訂的合同的時(shí)候重要的問(wèn)題是需要一一約定清楚，別也許口頭話保證，另外要是直接辦理過(guò)程再次出現(xiàn)問(wèn)題最好就是最好別讓步，要堅(jiān)決能維護(hù)自己的權(quán)利利益。有點(diǎn)不良公司更是名目仗膽糊弄客戶，后面再次出現(xiàn)問(wèn)題或違約來(lái)講而且可以辦理公司已騎虎難下無(wú)可奈何退讓，多交費(fèi)用或持續(xù)時(shí)間等讓他們不再辦理。然后把他們下回這個(gè)可以繼續(xù)被忽悠。因?yàn)樽詈檬且@種騙子公司付出過(guò)或則代價(jià)，無(wú)法追回企業(yè)損失，曝光騙子公司，避免更大人忽悠。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險(xiǎn),施工資質(zhì)如何轉(zhuǎn)讓

《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十六條明文規(guī)定：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借款資質(zhì)證書(shū)或則以其他不能他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，也可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)會(huì)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)責(zé)任連帶賠償責(zé)任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十一條規(guī)定：嚴(yán)重違反本條例明文規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位不允許其他單位的或個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理酬金1倍以下2倍以下的罰款.

對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款2%左右吧4%200以內(nèi)的罰款；可以不責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

擴(kuò)大資料:

《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》第八十四條第一款規(guī)定：

違反本條例第三十四條第一款規(guī)定，施工單位愿意其他單位的或個(gè)人證掛，以本單位的名義承攬工程的。

由住房城鄉(xiāng)建設(shè)或是專業(yè)工程行政主管部門(mén)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得和非法財(cái)物，處工程合同價(jià)款2%不超過(guò)4%以下的罰款；這個(gè)可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

北京市人民政府