房地產企業暫定資質證書有效期為1年。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
申請暫定資質證書流程：
1、準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須有營業執照；
2、根據申請的資質標準配備專業人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等；
3、提出申請：辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的建設行政主管部門提出書面申請；
4、審核批準：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準；
5、上報：申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，建筑業管理部門初審合格后報建管處；
6、公示：建管處對資質申請材料進行審核，對符合申報標準的資質進行公示；
7、領證：公示完成后，領取資質證書。
綜上所述，房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發；自領取臨時資格證書之日起一年內無開發項目的，不得延長臨時資格證書的有效期。
【法律依據】：
房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1、從事房地產開發經營5年以上；
2、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3、連續5年建筑工程質量合格率達100%；
4、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，專職會計人員不少于4人；
6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8、未發生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；
2、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有統計人員；
3、具有完善的質量保證體系。
房地產開發資質：房地產開發企業資質根據企業條件分為四級，即一級、二級、三級、四級。此外，還有暫定資格。常見問題集1.問：房地產開發企業資質證書有效期是多少年？三年了。開發企業應當在資質證書有效期滿前30個工作日，到注冊地住建委審批窗口申請資質延期、重新審批或者升級。逾期不申請延期的，按建設部令第77號有關規定處罰。關于房地產公司的開發資質相關問題2.問：新成立的房地產開發企業如何取得開發資質？答：新設立的房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案：(1)營業執照副本；(二)企業章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人身份證明；(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產開發主管部門認為必要的其他文件。授予臨時開發資格。關于房地產公司的開發資質相關問題3.問：如何檢查房地產企業資質？答：查詢房地產企業資質，進入四川省住房和城鄉建設廳官網——，點擊信息查詢板塊，輸入公司名稱。問：申請房地產開發四級資質需要哪些人？回答：1。具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于5名，具有資格證書的專職會計師不少于2名；2.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，并配備專業統計員；
房地產三級開發資質2014年過期怎么辦理,現在的三級資質期限已為長期...
一、依據《城市房地產開發經營管理條例》第九條規定，房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對備案的房地產開發企業核定資質等級。房地產開發企業應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。
二、依據《房地產開發企業資質管理規定》第三條規定，房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
三、新設立的房地產開發企業應當向市住建局申請《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年。有效期滿前1個月內可申請延長《暫定資質證書》有效期（但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長）；或者在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內申請核定資質等級（按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級）。市住建局根據其開發經營業績核定相應的資質等級。房地產開發企業應當在《資質證書》有效期屆滿前一個月內向市住建局申請資質期限延續。資質證書有效期屆滿后，不得申請資質延續，而需按照資質核準條件重新核準資質等級。
四、為了維護房地產市場健康穩定發展，及時協調處理購房人群體性糾紛及配合我局的日常管理工作，房地產開發企業在辦理資質核準、延期時需列明一名企業負責人（企業總經理或工程技術負責人）作為公司與我局、鎮街（園區）城建辦（局）之間的處理和協調有關投訴及日常管理的負責人，并在出具的相關負責人任職文件中登記該負責人的聯系方式。我局和鎮街（園區）城建辦（局）的有關通知將以“電話通知或短信發送”至該負責人。
五、有關申請資質條件相關說明：
1、從事房地產開發經營年限：以資質證書副本中登記的“批準從事房地產開發經營業務時間”為起點，至市住建局窗口受理開發企業申請資質等級的日期。
2、職稱條件：專業技術管理人員的職稱證是指經國務院人事主管部門授權的部門、行業或中央企業、省級專業技術職稱評審機構評審的工程系列專業技術職稱。不包括取得各類執業資格證書、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等的人員。會計師、經濟師、統計師等必須是參加全國統一考試合格取得的資格證書。
3、上一年房屋建筑施工面積**萬平方米以上，“上一年”的計算方式以窗口受理時間逆推；例如：受理時間為2015年11月10日，上一年即為2014年11月-2015年10月；施工面積及施工時間以施工許可證登記的建設規模、發證時間為準；未竣工驗收備案的面積可以計算在施工面積中。晉升二級、三級資質的，施工面積必須達到規定標準，不折抵投資額。
4、近3年房屋建筑面積累計竣工**萬平方米以上，“近3年”的計算方式以窗口受理時間逆推；例如：受理時間為2015年11月10日，近3年即為2012年11月-2015年10月。竣工面積及竣工時間以竣工驗收備案證登記的登記的建設規模、發證時間為準。二級、三級資質的，竣工面積必須達到規定標準，不折抵投資額。
5、已竣工的建筑工程質量合格率達100％，指已完工工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告、質量監督報告。
6、二級資質核準及延續提交近3年達到資質條件的開發項目的相關證件資料即可；三級資質核準及延續提交近2年達到資質條件的開發項目的相關證件資料即可；四級資質核準及延續提交近1年達到資質條件的開發項目的相關證件資料即可。
六、申報材料裝訂要求：
1、資質等級申報表單獨放置，不和其他申報材料合訂。申報材料統一按A4紙規格、依指南要求順序裝訂成冊。內容多的可分冊裝訂，并在封面上注明。
2、申報材料；每卷應有標明頁碼的目錄，逐頁編寫頁碼。專業管理人員的身份證、職稱證（資格證）、勞動合同或社會保險繳納憑證等證明材料應按《房地產開發企業資質申報表》中所列企業在冊有職稱專業人員名單順序裝訂。
3、二級資質分綜合卷、業績卷裝訂：
（1）綜合卷：將申報材料依指南順序2-32裝訂成冊。內容多的可分冊裝訂，并在封面上注明。
（2）業績卷（項目資料按單個項目組裝）：分別對已竣工項目、在建項目，將指南中32-53項裝訂成冊。內容多的可分冊裝訂，并在封面上注明。
第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：
（二）二級資質：
1．從事房地產開發經營3年以上；
2．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3．連續3年建筑工程質量合格率達100％；
4．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
6．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8．未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1．從事房地產開發經營2年以上；
2．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3．連續2年建筑工程質量合格率達100％；
4．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5．工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
6．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7．未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1．從事房地產開發經營1年以上；
2．已竣工的建筑工程質量合格率達100％；
3．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
4．工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
5．商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
6．未發生過重大工程質量事故。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
不予以批準的情形： （1）房地產企業資質的延期和到期換證事項內容填報不符合要求；
（2）延期和到期換證申報材料不符合《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）第五條規定條件。
說明： 一、房地產開發企業暫定、四級、三級資質：
1、市住建局辦事大廳1-6號窗口收驗材料。
對材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請，即時作出《不予受理通知書》發送申請人，一次性告知申請人需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。對屬于本局職權范圍，材料（或補正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請，當場制作《建設行政許可受理通知書》，發送申請人。
2、自收到之日10個工作日內，對申請材料進行審查，經審查，符合許可條件的，在市住建局網站發布資質審查意見的公示，由市住建局頒發加蓋東莞市住建局印章的《房地產開發企業資質證書》或《房地產開發企業暫定資質證書》正、副本各一本。企業待的公示結束后憑資質證書原件(一正一副)、受理通知書原件領取新的資質證書。
對不符合法定條件、標準的或者申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請行政許可的，將說明理由。
二、房地產開發企業資質二級資質：
1、市住建局辦事大廳1-6號窗口收驗材料。
對材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請，即時作出《不予受理通知書》發送申請人，一次性告知申請人需澄清、補充的有關情況或文件，或對相關內容進行調整。對屬于本局職權范圍，材料（或補正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請，當場制作《建設行政許可受理通知書》，發送申請人。
2、自正式受理之日起10個工作日內，對申請材料進行審查，經審查，符合許可條件的，在市住建局網站發布資質審查意見的公示，市住建局出具相關文書，報省住建廳制作資質證，寄回市住建局公示完后再通知企業領取。
對不符合法定條件、標準的或者申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請行政許可的，三庫一平臺中制作《不予行政許可決定書》并說明理。
注：申請人對許可事項的辦理意見有異議的，可依法向市人民政府（或省建設廳）申請行政復議或者向人民法院提起行政訴訟。
頒發證件： 《房地產開發企業資質證書》（正、副本各1份）或暫定資質核發《房地產開發企業暫定資質證書》（正、副本各1份）
頒發證件有效期： 《房地產開發企業資質證書》3年，《房地產開發企業暫定資質證書》1年
延期、年檢、復查要求： 房地產開發企業應當在資質證書有效期屆滿前一個月內向市住建局申請資質期限延續。
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