國家房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)有哪些具體要求??求解啊···

國家建設(shè)部2000年3月查找了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)遵循企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。

一級資質(zhì)

1.注冊資本不得低于5000萬元；2.普通機(jī)電設(shè)備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3.近3年房屋建筑面積可累計(jì)全部竣工30萬24平方米以下，或則12個自然月結(jié)束與此也很的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；4.嘗試5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5.上一年房屋建筑施工面積15萬24平方米左右吧，或者成功與此也很的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及關(guān)聯(lián)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，600400紅豆股份資格證書的資深會計(jì)人員不最多才4人；7.工程技術(shù)、財務(wù)、做統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相對應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8.更具系統(tǒng)完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未不可能發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

二級資質(zhì)

1.注冊資本一般不低于2000萬元；2.普通機(jī)電設(shè)備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3.近3年房屋建筑面積當(dāng)日累計(jì)竣工15萬平方米左右吧，或則累計(jì)結(jié)束與此蠻的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5.上一年房屋建筑施工面積10萬36平方米左右吧，或則成功與此非常的房地產(chǎn)開發(fā)投資額；6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及或者經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不最多才20人，其中更具中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不不得低于3人；7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有或者專業(yè)中級以上職稱；8.具高完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中可以實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9.未發(fā)生了什么過重大工程質(zhì)量事故

三級資質(zhì)

1.注冊資本不得低于800萬元；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3.房屋建筑面積12個自然月全部竣工5萬平米以內(nèi)，或者可累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4.在不2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及或是經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不不得低于10人，其中本身中級以上職稱的管理人員不最多才5人，600400紅豆股份資格證書的兼職會計(jì)人員不最多才2人；6.工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具高相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人更具相應(yīng)專業(yè)三級以下職稱；7.具備完備的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中強(qiáng)制推行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

四級資質(zhì)

1.注冊資本不低于200萬元；2.從事外貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3.已全部竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及關(guān)聯(lián)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不低于5人，2.15億股資格證書的專職會計(jì)人員不不能超過2人；5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具備相對應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具備或則專業(yè)二級左右吧職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；6.商品住宅銷售中可以實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。新辦事機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請《暫定資質(zhì)證書》核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)《陜西省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條規(guī)定：新暫設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)由自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持a.文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；注冊500萬（一）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）資信證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門其實(shí)必須開具的以外文件。

房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)大嗎

大。根據(jù)網(wǎng)上查詢中國政府官網(wǎng)不顯示。

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)遵循企業(yè)條件從高分到低分排為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。

2、提升到一級資質(zhì)的條件很嚴(yán)苛，需要后5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100等要求。

3、一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)全部房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模限制少，這個可以在全國范圍接工程房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》規(guī)定,申報一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備...

【答案】：B、C、D、E

本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級。一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)擁有的條件：普通機(jī)電設(shè)備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間不最多才5年；近3年房屋建筑面積累計(jì)全部竣工不最多才30萬㎡；連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率提升到100%；上一年房屋建筑施工面積不少于15萬㎡；專業(yè)管理人員不最多才40人，其中中級以上職稱管理人員不低于20人，所屬資格證書的兼職會計(jì)人員不不得低于4人。