拆除公司資質(zhì)如何辦理

一、拆除資質(zhì)證書怎么辦理

拆遷資格證書的辦理流程如下：

1、申請辦理房屋拆遷許可證；

2、提交相關(guān)材料；

3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查；

4、審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

二、拆除所需具備的資質(zhì)

1、房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行。房屋拆除委托合同必須報拆遷管理部門備案方可實(shí)施。

2、房屋拆除委托單位應(yīng)向施工單位提供被拆除房屋及地下管線的有關(guān)圖紙和資料。房屋拆除施工單位則須根據(jù)拆除工程的特點(diǎn)制定出相應(yīng)的安全技術(shù)措施。

3、對于施工過程中發(fā)生安全事故的，規(guī)定指出房屋拆除施工單位應(yīng)及時采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場救治和處理，并立即向市國土資源與房產(chǎn)管理局和有關(guān)部門報告。對未報、瞞報或未及時報告造成嚴(yán)重后果的，將追究施工單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

4、在正式實(shí)施拆除前，施工單位應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)，進(jìn)一步提高安全意識，并指定經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員對房屋拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計(jì)職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。

三、拆遷資質(zhì)等級如何劃分

房屋拆遷單位的資質(zhì)分為一級、二級、三級共三個等級。

三級房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有10名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理2名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財務(wù)專業(yè)初級以上職稱的管理人員各1名以上；

3、有100萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于80萬元。

二級房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有20名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理4名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財務(wù)專業(yè)中級職稱的管理人員各1名以上；

3、有300萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于200萬元；

4、取得三級資質(zhì)后完成過50戶以上的拆遷項(xiàng)目15個或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量；

5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。

一級房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有40名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理6名以上；

2、具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財務(wù)專業(yè)高級職稱的管理人員各1名以上；

3、有500萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于300萬元；

4、取得二級資質(zhì)后完成過100戶以上的拆遷項(xiàng)目30個或與之相當(dāng)?shù)臉I(yè)務(wù)量；

5、上一年度資質(zhì)年審結(jié)果為優(yōu)秀。

施工單位在從事房屋拆除等活動時，應(yīng)該具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。如果沒有拆除資質(zhì)的人進(jìn)行拆除行為，那么將會受到相應(yīng)處罰。

法律依據(jù)

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《城市房屋拆遷工作規(guī)程》

第一條　為進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷工作程序，加強(qiáng)拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)《城市規(guī)劃法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)程。

第二條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)程。

第三條　城市房屋拆遷管理工作程序是：拆遷計(jì)劃管理、拆遷許可審批、拆遷補(bǔ)償安置；必要時還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行行政裁決或者強(qiáng)制拆遷。城市房屋拆遷管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述程序進(jìn)行，前一程序未進(jìn)行或者未達(dá)到規(guī)定要求的，不得進(jìn)入后一程序。

第四條　城市房屋拆遷實(shí)行年度計(jì)劃審批備案制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實(shí)際情況，依據(jù)城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門會同發(fā)展改革（計(jì)劃）部門審批下達(dá)。

承接拆除工程需要什么資質(zhì)

一、承接拆除工程需要什么資質(zhì)

1、承接拆除工程需要的資質(zhì)如下：

（1）必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)；

（2）必須具有房屋建筑三級及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級及以上資質(zhì)；

（3）必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

（4）必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。

2、法律依據(jù)：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十條

建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。

依法批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

第十一條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案：

（一）施工單位資質(zhì)等級證明；

（二）擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；

（三）拆除施工組織方案；

（四）堆放、清除廢棄物的措施。

實(shí)施爆破作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)民用爆炸物品管理的規(guī)定。

二、拆除資質(zhì)證書怎么辦理

1、申請辦理房屋拆遷許可證；

2、提交相關(guān)材料；

3、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門進(jìn)行審查；

4、審查通過的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

拆除公司資質(zhì)如何辦理

拆遷單位分為兩類，自行拆遷單位和受托拆遷單位。 自行拆遷單位是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部常設(shè)拆遷部門，具備房屋拆遷資格，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對本單位用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。 受托拆遷單位是指具備房屋拆遷資格，受拆遷人委托，在代理權(quán)限范圍內(nèi)，按照《房屋拆遷許可證》的規(guī)定依法對拆遷人用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷的單位。 拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)： 1．自行拆遷單位自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：(1)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；(2)有常設(shè)的拆遷部門；(3)有健全的管理制度；(4)拆遷專業(yè)人員不少于8人。 2．受托拆遷單位以北京市為例，受托拆遷單位共分為三個等級： (1)一級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有20名以上的拆遷專業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)高級職稱的管理人員；③有500萬元以上的注冊資本；④完成過100戶以上的拆遷項(xiàng)目20個。 (2)二級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有10名以上的拆遷專業(yè)人員；②有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)中級職稱的管理人員；③有300萬元以上的注冊資本；④完成過50戶以上的拆遷項(xiàng)目10個。二級受托拆遷單位不得承接300戶以上的房屋拆遷業(yè)務(wù)。 (3)三級受托拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有6名以上拆遷專業(yè)人員；②有100萬元以上的注冊資本。