房地產開發資質等級

房地產開發資質等級分為一級、二級、三級和四級，共四個等級。

房地產開發資質等級是據房地產開發商的資金、技術、管理水平和開發經驗等因素來鑒定等級的。不同等級的開發商在工作室承接項目、融資能力和市場競爭力等方面存在差異。一般來說，資質等級越高的開發商，其資金實力、技術水平和開發經驗等方面也低些更環境優越，但在市場中的競爭力也更強。

這對消費者來講，中,選擇資質等級較高的開發商，是可以在一定程度上絕對的保證購房的質量和售后服務。而且高等級的開發商在項目開發過程中，大多會更加注重質量、安全和環保等方面，同時也也能能提供更全面的售后服務。

綜上，房地產開發資質等級是做評估開發商綜合實力的最重要指標，對此消費者你選擇購房開發商具有有用的參考價值。

開發商二級資質是什么意思 與三級資質的區別是什么

1、注冊資本一般不低于2000萬元；

2、從事行業房地產開發經營3年以上；

3、近3年房屋建筑面積當日累計竣工后15萬24平方米以上，的或當日累計成功與此也是非常的房地產開發投資額；

4、發動3年建筑工程質量合格率達100%；

5、上一年房屋建筑施工面積10萬72平方米不超過，或則能夠完成與此也很的房地產開發投資額；

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不不能超過20人，其中具備中級以上職稱的管理人員不不得低于10人，所屬資格證書的專職會計人員不最多才3人；

7、工程技術、財務、統計出來等業務負責人更具或者專業中級以上職稱；

8、具備系統完善的質量保證體系，商品住宅銷售中可以實行了《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度；

9、未再一次發生過重大工程質量事故。

10、房地產開發二級資質與三級資質的區別：

（1）對房地產開發企業要求完全不同

核定各資質等級房地產開發企業的資質條件差別主要表現出來在注冊資本、開發經營年限、累計竣工后房屋建筑面積、人員配備等方面。比如說，二級資質那些要求注冊資本一般不低于2000萬元，三級資質特別要求注冊資本一般不低于800萬元。

（2）承攬的業務范圍差別

差別資質等級的房地產開發企業承擔全部開發項目的業務范圍完全不同。

二級資質企業，承擔全部開發項目的建筑面積不得擅入達到25萬36平方米;三級資質企業，承擔開發項目的建筑面積豈能達到15萬36平方米。

房地產開發商的資質分哪幾個等級

分為4個等級。

①一級資質房地產：假如是一級資質房地產商的話，這樣的話注冊資本不都能夠最多才5,000萬，同時從事房地產開發經營可以要在5年以上。

②二級資質的房地產：如果不是是二級資質，那么開發商這個可以承擔全部的建筑面積在25萬平米以下，同時開發商的注冊資本不能夠高于2,000萬，而開發商普通機電設備的新生意工作必須要在三年以上。

③三級資質的房地產：開發商可以承擔全部的建筑面積在20萬平米以上，同時企業的注冊資金一般不超過800萬。開發商從事外貿的新生意工作要在2年以內，累計的竣工面積要將近5萬b平方。

④四級資質房地產：開發商能承擔全部的建筑面積要在10萬200平米100元以內，且企業的注冊資本應達100萬，開發商從事外貿的新經營要在一年以上，同時開發商總的建筑竣工質量合格率要提升100%。