太原房產證辦理代辦機構收取700元是否合理?

不合理。

于中介公司收取售房代理費和代辦房產證過戶服務費的有關問題關于代辦費及2000元過戶代辦費至盡仍未取得房產證，請問現在想去辦理婚前財產公證。

業主除了會進行驗房外，還會收取相應的費用，其中一筆代辦費就是引起很多業主的關注進行房屋的建設等的活動，所以獎金鏈能不能接上，直接影響到企業的生存。

中介代理沒有出房產證的房產買賣是否違規？

違規的。

根據《商品房銷售管理辦法》第七條， 商品房現售，應當符合以下條件：

（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書

（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；

（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗收；

（五）拆遷安置已經落實

（七）物業管理方案已經落實。

擴展資料

注意事項

甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。

上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

契稅

符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。