貸款可不可以轉(zhuǎn)給別人使用貸款可不可以轉(zhuǎn)給別人

房貸存給別人可以不嗎?

房貸是可以不轉(zhuǎn)移到給別人名下，只不過要申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)才行，借款人必須向原貸款銀行再申請(qǐng)將抵押給銀行的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體變更登記，借款人主體辦理變更了，其還貸人也就突然發(fā)生了變化。

學(xué)習(xí)拓展資料：

房屋抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款而有一種的利息計(jì)算，大多數(shù)是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上緩緩下降的。

(1)房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的受法律保護(hù)最有效未知為前提條件，本身沒法的的存在。

(2)抵押貸款的房屋也可以由抵押權(quán)人交給你，也是可以由抵押人交給你，通常情況下由抵押人保管。交給你人應(yīng)小心謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。

(3)負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行法律義務(wù)時(shí)，房屋抵押人是可以然后復(fù)議權(quán)房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)程序其權(quán)利。

(4)抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也也可以是第三人，抵押人必須對(duì)抵押的房屋擁有所有權(quán)，假如抵押房屋是國家控股房屋，則抵押人前提是對(duì)該抵押房屋優(yōu)先權(quán)利處分權(quán)。

(5)房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般常規(guī)書面形式，并應(yīng)內(nèi)容明確相關(guān)規(guī)定擔(dān)保的范圍。

(6)房屋抵押人將房產(chǎn)抵押后，當(dāng)然不喪失房屋的所有權(quán)，并且，抵押人應(yīng)自己承擔(dān)全部房屋意外財(cái)產(chǎn)損害的風(fēng)險(xiǎn)。

(7)房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。如果不是房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意下來，將抵押房屋存給第三人時(shí)，房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有權(quán)利追索權(quán)，房屋受讓人而是被的損失，由房屋抵押人承擔(dān)責(zé)任。

2011版貸款基準(zhǔn)利率表會(huì)顯示：

五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率大都在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上緩緩下降的，而住房按揭貸款首套房不上浮10-30%，這是他們的主要注意區(qū)別。

貸款所具備什么的條件：

年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩(wěn)定的絕對(duì)無法直接支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產(chǎn)權(quán)要明確清晰，未做一絲一毫那些抵押;房齡而且貸款年限不超過40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其或者借款及擔(dān)保行為，并愿意承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

抵押房屋需要您再帶下面的資料：

身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意下來抵押的公證書及貸款用途其他證明;擔(dān)保人(要提供給身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。

貸款也可以移回別人名下嗎

貸款是肯定不能轉(zhuǎn)到別人名下的。個(gè)人辦理的貸款是不可以哦正二十邊形轉(zhuǎn)給他人的，唯有與他人商議好，由他人向銀行辦理貸款，后再用貸款幫你還清欠款后，債務(wù)才有可能會(huì)全部轉(zhuǎn)移到他人名下。

除非是雙方早就協(xié)商處理好，經(jīng)由原貸款銀行的同意，把貸款未一次性結(jié)清的部分重新簽訂新的合同，那樣的話才是可以回到別人名下，超過然后再抵押貸款了，銀行應(yīng)該不會(huì)申請(qǐng)辦理這樣的業(yè)務(wù)，會(huì)再委婉地拒絕。

如果沒有是購房貸款需要轉(zhuǎn)款到別人名下的話，就要辦理過戶手續(xù)，那樣才能新的辦理貸款。辦理房屋過戶口才能去辦理還款按揭，流程不勝感激：在銀行簽訂貸款合同銀行審核通過后直接辦理以前的貸款還款去還款后在到房管局辦理過戶手續(xù)新產(chǎn)權(quán)證取出來后丟給銀行銀行放款，買房人每月還月供交易結(jié)束后。

學(xué)習(xí)拓展資料：

轉(zhuǎn)按揭貸款是個(gè)人住房轉(zhuǎn)貸款的通稱，如何申請(qǐng)辦理取決于銀行和貸款者協(xié)商有無一致。若銀行允許的話，可以不根據(jù)a.步驟去辦理：

1、賣房者向統(tǒng)一發(fā)放房貸銀行提議相關(guān)申請(qǐng)，再等待銀行接受審批

2、銀行二次審核經(jīng)過的，由銀行、賣房者和新買房者公司簽訂協(xié)議，銀行不同意賣房者轉(zhuǎn)使得住房，買房者承若將售房款優(yōu)先權(quán)用于償還銀行貸款并合法授權(quán)銀行從其在銀行銀行結(jié)算賬戶的賬戶上直接扣收業(yè)已債務(wù)的貸款本息，購房人當(dāng)初的約定交易時(shí)將房款并入售房人在銀行開立的賬戶上

3、賣房者和買房者簽訂住房轉(zhuǎn)令合同

4、買房者向銀行提議新的貸款申請(qǐng)，其計(jì)算公式計(jì)算：貸款額所購住房市場價(jià)格×二手房貸款成數(shù)，一般住宅類轉(zhuǎn)按揭可貸款額度為房價(jià)的七成70左右，若有擔(dān)保的話，很有可能會(huì)更高，商鋪類貸款額度為5成70左右，寫字樓確切是六成，廠房最多五成5、銀行表示同意后，與買房者簽署新的借款合同和抵押合同6、銀行與賣房者到房地產(chǎn)管理部門去辦理注消抵押登記手續(xù)，再與買房者直接辦理新的貸款抵押登記手續(xù)。

我的貸款可以不回到別人名下嗎？

不可以。個(gè)人去辦理的貸款不能隨便地轉(zhuǎn)讓給他人，只有一在與他人協(xié)商好后，由他人向銀行辦理貸款，然后把用貸款幫你還清債務(wù)，債務(wù)才有可能轉(zhuǎn)讓。

不可以哦的原因：

在現(xiàn)實(shí)生活中，畢竟在銀行還是在線貸款平臺(tái)，都會(huì)有專業(yè)啊的風(fēng)險(xiǎn)控制部門來評(píng)估借款人的還款能力，而最能體現(xiàn)了什么借款人還款能力的事情之一就是穩(wěn)定的收入和收入。要是沒有收入，則平臺(tái)借入的資金很可能沒能收回，這將是平臺(tái)的損失。有這么多多用戶，該平臺(tái)將被優(yōu)先有比較穩(wěn)定工作的人。但，當(dāng)我們申請(qǐng)網(wǎng)上貸款時(shí)，我們會(huì)特別要求填好工作單位的名稱，有些仍舊是需要在該單位嘗試工作好6個(gè)月以上。

拓展資源資料：

貸款需要注意的事項(xiàng)：1、判斷他想貸款的產(chǎn)品，和貸款的要素。例如，比較明確你是抵押貸款、汽車貸款那就商業(yè)貸款。確認(rèn)貸款種類后，再注意區(qū)分每個(gè)要素。以商業(yè)貸款為例，問注意一點(diǎn)貸款期限、利息、更高金額、還款。2、確定他是想的貸款是有什么樣子。銀行的一些人不一定肯定是你想的，你想清楚你是想那筆貸款的金額，貸款的期限，這個(gè)可以進(jìn)行的利息，什么樣的還款適合你自己。在你是想的東西和銀行能提供的東西彼此間并且看操作選擇。3、了解貸款流程在內(nèi)需要提供的材料。每種產(chǎn)品所需的材料差別，并知道一點(diǎn)貸款需要的材料類型。4、特別注意在提供材料時(shí)，不要在打算時(shí)去問材料要求，材料的準(zhǔn)備細(xì)節(jié)要透測，銀行工作人員最知道，依據(jù)什么詳細(xì)操作人員的要求并且準(zhǔn)備，避免做無濟(jì)的工作。5、貸款方在簽訂合同前應(yīng)閱讀合同，打聽一下合同條款的含義，持有異議應(yīng)及時(shí)溝通，合同簽訂后應(yīng)妥善保管好大部分合同資料。6、貸款最終后，盡量還款時(shí)間，提前一兩天做到還款準(zhǔn)備，盡量減少嚴(yán)重逾期及時(shí)還款，造成多次逾期時(shí)間對(duì)自身信用調(diào)查有的很有機(jī)可趁的影響。

房貸可以不全部轉(zhuǎn)移給別人嗎

一般購房申請(qǐng)貸款都會(huì)你選擇20年、30年的貸款期限，這樣的還月供的壓力不可能太大，更絕對(duì)不會(huì)對(duì)日常生活倒致比較大的影響，如若按揭中的房子要拿去可以賣的話，正常情況是要將貸款還完之前才能收購，所以才必須提前還款，也有不少人以為將貸款撤回到購買者名下表就行，那么房貸是可以全部轉(zhuǎn)移給別人嗎？下面就隨小編一起來清楚看看吧吧。

一、房貸是可以需要轉(zhuǎn)移給別人嗎

房貸是也可以轉(zhuǎn)移到給別人的，可是要直接辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)才行，借款人需要向原貸款銀行先申請(qǐng)將抵押給銀行的個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)讓，即辦理貸款變更借款期限、變更借款人等，也就是借款人主體注銷手續(xù)，借款人主體辦理變更了，其還貸人也就發(fā)生了變化。

二、貸款等額本息還款法有哪些地方

1、等額本息還款

每個(gè)月利息是單獨(dú)計(jì)算的，其每月的本金和利息全是一樣，本金與利息加下來應(yīng)該是所需抵償?shù)馁J款，乘以2總的貸款月份，是每個(gè)月要一次性償還的金額。

2、等額本金還款

等額本金還款法等額本息還款是貸款額總平均分?jǐn)?，而貸款利息相同，所以平均月月供是逐漸地下降的，前期還款壓力會(huì)大一些。

3、按月付息到期還本

去申請(qǐng)這種還款的借款人要在貸款到期后那天，一次性地將貸款本金徹底還掉，而銀行貸款未到期前的只是需要還利息即可。

4、提前償還部分貸款

提前償還部分貸款，也就是先申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分的貸款金額，其金額一般是以萬為整數(shù)倍償還欠款，其利息、還款年限隨時(shí)變。

公司借款將房產(chǎn)、土地抵押后,公司股東能否轉(zhuǎn)讓股權(quán)

這個(gè)可以啊。但是，如果公司牽涉銀行或是以外金融機(jī)構(gòu)的貸款，原股東一般是會(huì)簽署協(xié)議協(xié)議去承擔(dān)部分連帶責(zé)任的，轉(zhuǎn)讓股權(quán)都不影響大其承擔(dān)部分的擔(dān)保責(zé)任。可是，如果不僅僅只不過是一些個(gè)人借款，恐怕不必然這些擔(dān)保情況，這樣的話相對(duì)于新股東來說，可能還要在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中去約定對(duì)此以前的債權(quán)債務(wù)的處理和安排好了問題。

飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照別人拿去貸款后面能過戶嗎?

一般情況下，飯店的營業(yè)執(zhí)照是作為企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)和合法嗎身份的證明文件，大多數(shù)肯定不會(huì)被隨意地過戶給他人。如果沒有有人想將您的飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照另外擔(dān)保物品或抵押物品來貸款，您必須相當(dāng)十分謹(jǐn)慎，并充分清楚相關(guān)法律和風(fēng)險(xiǎn)。

在貸款過程中，將營業(yè)執(zhí)照作為擔(dān)保物品很可能會(huì)牽涉以上問題：

法律約束：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)的受法律保護(hù)身份證明，一般來說，轉(zhuǎn)讓、過戶、抵押等行為需要條件相關(guān)法律和規(guī)定。在很多情況下，未經(jīng)授權(quán)，不能不能很隨意地轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)：如果將營業(yè)執(zhí)照用作擔(dān)保物品，那樣的話您的飯店經(jīng)營資格肯定會(huì)造成限制，引響都正常經(jīng)營。假如借款人得以按時(shí)歸還貸款，可能會(huì)會(huì)導(dǎo)致您的營業(yè)執(zhí)照是被損害。

合同條款：假如您同意下來將營業(yè)執(zhí)照以及擔(dān)保物品，必須比較明確規(guī)定在借款人償還債務(wù)后如何歸還您，并內(nèi)容明確約定借款人在可以使用過程中的義務(wù)和責(zé)任。