法律主觀認識:
母公司將土地使用權給子公司要交的稅有:母公司要交增值稅、印花稅、企業所得稅、附加稅、土地增值稅,子公司要交印花稅、契稅。母公司和子公司是關聯企業,同時都是相當于的法人公司,轉讓土地使用權時和正常嗎銷售的上稅相同。
法律客觀:
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條轉讓國有土地使用權、地上的建筑物船舶概論附著物(以下簡稱有償轉讓房地產)并全面的勝利收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人(以下國家建筑材料工業局納稅人),應當依照常理本條例繳土地增值稅。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第三條土地增值稅明確的納稅人轉讓房地產所得到的抵稅額和本條例第七條相關規定的稅率計算出征稅。
千萬不要暗地里解決,不然,連朋友也沒法做了。
要注意程序是:1、要明白房屋轉讓其余土地使用權一同全部轉移,需重新提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。2、房屋連帶土地使用權不能繼承,贈予需遞交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道可以證明。3、新建項房屋土地辦理登記需提交土地和規劃部門建房批件。4、土地證書身份證丟失也可以被毀的,土地權利人應當由及時向原發證機關備案,可以申請補交新證,在當地報紙上并且公告。自公告之日起三十日內無異議的,原發證機關自動注銷原土地證書,領取新證書。5、買賣分宗、繼承、贈予分宗須雙方約定到局申請辦理。6、委托代辦除重新提交上列資料外,須到能提供委托人加蓋印章的委托書。
整理于《房產登記條例》。