違建公司轉讓后的法律責任

根據相關法律法規，違建公司在未經建委備案同意的情況下建設的房屋，如果想要轉讓，通常是不被允許的。這類建筑在多數情況下會被要求拆除，因此很難進行正常的轉讓交易。

違建公司轉讓的具體規定

違建處理：違建房屋在被強制拆除后，可能會面臨法律上的罰款或其他行政處罰。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，并處建設工程造價百分之十以上百分之二十以下的罰款。

轉讓限制：由于違建房屋無法獲得合法的產權證明，因此在轉讓過程中會受到很大限制。一般來說，這類房產在轉讓時可能會被要求拆除，否則交易可能無法順利完成。

民事責任：如果違建公司在轉讓前后存在違法行為，如未按照規劃許可建設等，可能會導致原法人或新的法人及相關責任人承擔相應的民事責任。例如，《公司法》第三條規定，公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。這意味著，即使公司轉讓，原有的債務仍然需要清償。

如何規避違建公司轉讓的風險

盡職調查：在考慮購買違建公司的股權之前，應該進行全面的盡職調查，了解公司的詳細情況，包括其資產、負債、歷史沿革等。這有助于識別潛在的風險，并評估是否值得進行交易。

法律咨詢：在進行任何重大商業決策之前，咨詢專業的法律顧問是非常必要的。律師可以提供關于違建公司轉讓的法律意見，幫助理解可能面臨的法律風險和后果。

違建公司的轉讓過程并非簡單易行，它涉及到一系列復雜的法律和行政問題。因此，在考慮轉讓這類公司時，務必謹慎行事，并尋求專業意見以規避潛在風險。