換新物業公司不需要召開業主大會，業主大會這個可以繼續投票改變選聘、不再續聘物業管理企業。業主依照常理法定程序共同決定調整崗位物業服務人的，可以解除禁止物業服務合同。確定調整崗位的，應當提前一兩天六十日解除合同的通知物業服務人，不過合同對通知期限另有承諾的~~。根據前款法律規定解除合同會造成物業服務人損失的，除萬不可歸責于業主的事由外，業主應當賠償損失。具體看的流程追加：
如果不是你所居住的小區，物業已交付使用的建筑面積都沒有達到50%以上，或則物業已交付使用的建筑面積達到30%以上不繼50%，且建議使用遠遠超過一年的，那就業主5人左右吧三方聯名可向該小區原先的街道辦事處或鎮人民政府做出書面申請，填報《業主大會籌備小組成立申請表》，建立業主委員會。
街道辦事處通知申請后，應有書面批復文件意見，指導小區組建業主委員會籌備小組。
準備之中小組經批文組建后，應告知物業公司在15日內將其能夠掌握的一百多名業主名單、聯系地址教材習題解答等材料報街道辦事處，街道辦事處通知或是材料后5日內將根據上述規定資料交托籌備小組。
籌備小組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，并在小區(大廈)內確實位置張帖能查到，征得業主意見，因此將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公布并直接發放給業主。
籌備小組組織各樓宇業主通過自薦或推薦有一種業主委員會候選人，并將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主公告欄張貼公布結果，同時將《業主委員會選舉辦法》書面直接送達一百多名業主。
籌備小組能夠完成以內工作不后，將業主候選人名單及簡歷表、《業主委員會選舉辦法》、《業主委員會章程》、《業主公約》當事人簽收街道辦事處，并給出召開業主大會或業主代表大會的書面申請，同時做好會務籌備工作。
準備之中小組依據議程召開大會大會：收集、登記選票;審議并表決投票《業主委員會章程》及《業主公約》;不公開唱票、點票，任命書選舉結果，產生業主委員會委員。會后籌備小組將大會簽到表、選舉結果統計表予以能查到。
自再產生之日起15日內，持業主委員會登記申請表、街道辦事處審核批復可以證明、業主授權委托書等相關文件向所在區或縣級市房地產行政主管部門申請辦理備案登記手續。
區或縣級市房地產行政部門經審核，給了業主委員會書面批復意見。業主委員會憑批文到公安部門直接辦理印章刻制手續，并將公章式樣報區或縣級市房地產行政部門及街道辦事處備案成功。
參照《物業管理條例》和《中華人民共和國民法典》的規定，業主大會無權利判斷選聘、調崗物業管理企業。在業主、業主大會選聘物業管理企業前的，建設單位選聘物業管理企業的，應簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業管理是可以約定期限;不過，期限滿16、業主委員會與物業管理企業公司簽訂的物業服務合同未生效的，前期物業合同應予重新開啟。
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《中華人民共和國民法典》
第九百四十六條【業主合同輸入解除契約權】業主依照法定程序約定決定不再續聘物業服務人的，可以不解除契約物業服務合同。確定調整崗位的，應提前一兩天六十日書面通知物業服務人，不過合同對通知期限另有約定的~~~~。
根據前款規定解除合同造成物業服務人損失的，除絕不可以歸責于業主的事由外，業主應在賠償損失。
《物業管理條例》
第六條房屋的所有權人所業主。業主在物業管理活動中，村民待遇a.權利：
（一）聽從物業服務合同的約定，給予物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出如何制定和可以修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加過業主大會會議，行使權利投票權；
（五）選舉業主委員會成員，并享受政府被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業拒絕履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施設備和咨詢場地可以使用情況村民待遇知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下西安北方光電有限公司專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
第十一條a選項事項由業主聯合起來改變：
（一）會制定和可以修改業主大會議事規則；
（二）如何制定和修改管理規約；
（三）選舉業主委員會也可以直接更換業主委員會成員；
（四）選聘和調崗物業服務企業；
（五）籌措和使用專項維修資金；
（六）改建后、修葺建筑物及附屬設施；
（七）有關共三和共同管理的管理權利的其余重大事項。
上海物業公司100強排行
上海物業公司100強排行，名單中的物業公司其企業實力，成立時間，行業影響力，地區物業管理規模都是很比較不錯的，如：
新城悅創始于1996年，專業畜牧獸醫相關專業物業管理與服務的綜合性服務企業，涵蓋公寓、別墅、辦公寫字樓等多種物業類型新城悅服務集團有限公司，創立于1996年，生命成長于常州，發展于長三角，是專業從事物業管理與服務的綜合型服務企業。
成于1990年，國內物業服務行業領跑者，集住宅/商寫物業、開發商前介服務、社區資產服務、智能科技服務和社區生活服務于一體的物業集團，萬科物業是萬科企業股份有限公司部下控股子公司，才成立于1990年。
上海永升物業管理有限公司（以下簡稱「永升服務」），后成立于2002年，2018年12月在香港主板國內上市（股票國家建筑材料工業局“永升生活服務”，股票代碼：01995.HK），是一家強大一級資質、享有權利良好的訓練聲譽且快速成長的物業管理服務商。
世茂天成物業服務集團有限公司（以下簡稱“世茂服務”）是具備國家一級資質的物業管理公司，為世茂集團旗下全資子公司。業務范圍不屬于物業管理、秩序維保、環境保潔、綠化維護、工程維保、設備管理、開發商服務、智慧服務、房屋資產管理等領域，管理項目類型涵蓋住宅、商辦、產業園、特色小鎮、會所、城市公共建筑等。
高地組建于2006年，范圍涵蓋精品住宅/高端公寓/甲級寫字樓/商業綜合體/產業園區/綜合物流園/公眾物業/旅游景區/養老產業園等40多塊服務業態，高地城市服務產業集團（以下全稱高地城市服務）是復星成員企業，建立于2006年海派文化興旺繁榮的上海。
有。根據網上查詢惠州工商官網打探出，截止于2023年8月25日，惠公易產龍門受龍門縣機關事務管理局委托，轉讓手續2宗物業，公司轉讓是指一家公司不不需要重新整頓而將其經營活動的完全或其總公司與分公司的分支機構對外轉讓給另一家企業。
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