法律主觀想法：
其實大家也都知道過戶是按結構正常嗎的程序，把本一類一個所有人的事物轉換成另一個所有人的過程。國有土地使用權，九十條相關法規、辦法是這個可以實行出讓、轉讓、出租、抵押的。一、國有土地使用證可以過戶嗎1、國有控股掛牌成交性質的土地使用證是可以憑房產證就過戶。2、國家劃撥性質在土地使用證需補交土地出讓金后過戶。土地證分很多種，不是每一種都也可以辦理過戶。集體土地，一般使農村土地，只有一個村戶籍人員與辦理過戶，需要買賣雙方到村委會申請，受理申請會公示后，全村三分之二同意后，在村委會辦理過戶，不對外村戶籍轉讓。國有土地又分為劃撥和掛牌成交性質。劃撥資金，是不能辦理過戶的，不需要繳納土地出讓金后，變土地性質為國家控股出讓，才可以辦理過戶。假如是國有控股出讓性質土地證，是是可以辦理過戶的，過戶只有一幾百手續費。二、國有土地使用權證過戶的步驟是需要要與賣方達成一致協議，并簽訂協議書?；蛘呤请p方到國土管理部門給出變更手續（過戶）申請。三是向土地管理部門繳國有土地使用權出讓金金等相關費用。四是再等待土地管理部門初審批復后申請辦理新的國有土地使用證。三、國有土地使用證過戶所需材料1、單位轉讓需再提交雙方的營業執照副本復印件、法人代表證明書、身份證復印件這些委托書和受托人身份證復印件（復印件核對原件）；2、個人轉讓需提交雙方身份證復印件；3、轉讓方的土地使用證或受法律保護權屬證明材料(正本)；4、地上建筑物附著物的產權證明；5、標示受讓方名稱、面積、坐標的用地圖；6、更具土地評估資質評估機構出具的證明的土地估價報告書；7、土地登記申請書；8、閑置土地審查登記表；9、建設用地使用權合同(行政劃撥用地轉讓)；10、經鑒證的土地使用權轉讓合同；11、倘若司法裁決的提交民事裁定書、協助執行通知書（原件及復印件）；12、為了公開交易的重新提交拍賣(招標工作、掛牌)成交確認書原件；13、土地使用權交易成交證明書（由土地交易鑒證機構開具證明）；14、其余咨詢資料。劃撥土地分為劃撥和出讓性質。劃撥資金，是不能不能辦理過戶的，要繳納土地出讓金之前，變化土地性質為國有控股出讓，才可以辦理過戶；假如是國有控股出讓性質土地證，是也可以辦理過戶的，過戶僅有幾百手續費。以上應該是房屋所有權證這個可以過戶手續嗎的相關內容，希望對大家有所幫助。
法律客觀：
《不動產登記暫行條例》
申請人應當遞交a.材料，并對申請材料的真實性全權負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）查找的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規包括本條例實施細則明文規定的其他材料。
《不動產登記暫行條例》
申請人應當再提交下列選項中材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規在內本條例實施細則明文規定的其他材料。
法律主觀認知：
轉讓后單位用地應在提議對外轉讓申請；主辦人通過詳細審查所了解；現場勘察，再結合核實；審核評估報告與轉讓協議；填寫轉讓審批表，進行審批；對補簽出讓合同及審批表編號；填好變更登記審批表參與變更登記。
法律客觀：
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓手續的行為，和可以賣、同樣和析產。未按土地使用權出讓合同明確規定的期限和條件想投資的新、利用土地的，土地使用權不敢轉讓。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
地上建筑物、其余貼附物的所有人或是總共人，享受政府該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。土地使用者轉讓地上建筑物、那些附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權陡然對外轉讓，但地上建筑物、那些附著物另外動產轉讓手續的除外。
法律分析：需要去辦理產權過戶登記手續。1、已備好資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。2、七個工作日后即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，掛牌出讓方需帶身份證原件及共有權人帶身份證原件親自來到房地局立契監證窗口辦理監證手續。如本人不能親自來到場，需辦理委托公證手續。3、立契后約15個工作日后受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證需要繳納工本費及測量費120元后即可如何領取新的產權證。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國強制推行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有的，即國家所有的土地的所有權由國務院代表國家行使權利。
完全沒有單位和個人再不割走、買賣或則以別的形式非法轉讓土地。土地使用權可以不依據相關法律規定轉讓。
國家替公共利益的需要，也可以按照法律規定對土地強制推行征收或者征用并給予補償。
國家根據相關法律規定什么制度國有土地有償使用制度。但，國家在法律規定的范圍內劃撥資金國有土地使用權的除外。
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