轉(zhuǎn)讓廠房的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展過程中，不可能發(fā)生轉(zhuǎn)讓后廠房業(yè)務(wù)時(shí)，可按照固定資產(chǎn)清理科目接受相關(guān)的會(huì)計(jì)核算，轉(zhuǎn)讓廠房時(shí)，如何做會(huì)計(jì)分錄？

轉(zhuǎn)讓廠房如何正式編制會(huì)計(jì)分錄？

1、首先交款固定資產(chǎn)：

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

不可能發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

借：固定資產(chǎn)清理

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：銀行存款

2、收起大量收購(gòu)價(jià)款、殘料價(jià)值和變價(jià)收入等

借：銀行存款

貸：固定資產(chǎn)清理

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

3、結(jié)轉(zhuǎn)凈收益或凈損失：

清理過產(chǎn)生凈收益的：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：資產(chǎn)處置損益

定時(shí)清理產(chǎn)生凈損失的：

借：資產(chǎn)處置損益

貸：固定資產(chǎn)清理

支付廠房倉(cāng)庫(kù)租金的會(huì)計(jì)分錄

借：管理費(fèi)用—租金

貸：銀行存款

管理費(fèi)用包括企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的，或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)太重的公司經(jīng)費(fèi)(除了行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)在家保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)會(huì)費(fèi)(除了董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、直接聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)(含顧問費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)和企業(yè)生產(chǎn)車間和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等。

賣房子的增值稅會(huì)計(jì)分錄怎么做

賣房子的增值稅會(huì)計(jì)分錄

1、賣房子產(chǎn)生對(duì)應(yīng)增值稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（繳納憑證未交增值稅）

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

繳增值稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——未交增值稅

貸：銀行存款

2、賣房子才能產(chǎn)生土地增值稅時(shí)：

借：稅金及附加——土地增值稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅

繳土地增值稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅

貸：銀行存款

賣房子才能產(chǎn)生對(duì)應(yīng)增值稅，應(yīng)通過“應(yīng)交稅費(fèi)”相關(guān)二級(jí)科目這些“稅金及附加”等科目核算。稅金及附加科目核算企業(yè)經(jīng)營(yíng)主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)太重的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，資源稅和教育費(fèi)附加等。

二手房買賣增值稅該如何公司繳納？

不斷生活水平的迅速修為提升，家家戶戶都有購(gòu)房的計(jì)劃，因經(jīng)濟(jì)興奮因素，很可能會(huì)選擇購(gòu)買二手房。相對(duì)于二手房買賣，應(yīng)該如何繳交增值稅？

二手房買賣增值稅咋交？

1、定購(gòu)不出來2年的，按5％算出增值稅

2、定購(gòu)2年以上（含2年）的其它住房，免征增值稅。

3、可以購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通地住房，按差額5％計(jì)算增值稅。

4、享受政策的關(guān)鍵點(diǎn)

左右吧稅款計(jì)算出有兩個(gè)有用的點(diǎn)，一個(gè)是時(shí)間的界限，2年的分界點(diǎn)，涉及稅款減免，要如何計(jì)算，以繳契稅完稅憑證注明的時(shí)間和產(chǎn)權(quán)證寫明的時(shí)間孰早為起算時(shí)間，大家盡量了，并非購(gòu)房合同簽訂的時(shí)間，也也不是公司繳納房款的時(shí)間。另一個(gè)是其它住房與非其它住房的區(qū)分，兩者稅收待遇不一樣，轉(zhuǎn)讓2年以上的大多數(shù)住房免增值稅，2年以上的非普通住房按差額交增值稅，當(dāng)然了2年200元以內(nèi)不管是什么什么住房都牽涉退還繳稅了。

二手房交易稅費(fèi)的內(nèi)容

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)機(jī)關(guān)向賣方征收交易所才能產(chǎn)生的差價(jià)額外的收入。各形稅收總計(jì)8種，除開：個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。

大量收購(gòu)房產(chǎn)公司繳納企業(yè)所得稅怎么做賬務(wù)處理？

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如果沒有自然形成了利潤(rùn)，按規(guī)定是需要公司繳納企業(yè)所得稅。對(duì)于么公司大量收購(gòu)房產(chǎn)繳納的企業(yè)所得稅，應(yīng)該如何通過賬務(wù)處理？

大量收購(gòu)房產(chǎn)繳納所得稅的會(huì)計(jì)分錄

計(jì)提所得稅時(shí)的賬務(wù)處理

借：所得稅費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅

換算繳企業(yè)所得稅時(shí)的賬務(wù)處理

借：應(yīng)交稅費(fèi)—需交所得稅

貸：銀行存款

企業(yè)所得稅是什么？

企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)境內(nèi)的企業(yè)和其他得到收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種所得稅。

企業(yè)所得稅采取的措施收入來源地管轄權(quán)和居民管轄權(quán)相結(jié)合的雙管轄權(quán)，把企業(yè)分成居民企業(yè)和非居民企業(yè)，分別確認(rèn)差別納稅義務(wù)。

1、居民企業(yè)，是指依照法律規(guī)定在中國(guó)境內(nèi)建立，或者九十條外國(guó)（地區(qū)）法律才成立但求實(shí)際管理機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)。

2、非居民企業(yè)，是指依據(jù)法律規(guī)定外國(guó)（地區(qū)）法律成立且實(shí)際中管理機(jī)構(gòu)不在中國(guó)境內(nèi)，但在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，或是在中國(guó)境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，但有來源于中國(guó)境內(nèi)所得的企業(yè)。

什么是所得稅費(fèi)用？

所得稅費(fèi)用是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)需要繳納的所得稅。企業(yè)在可以計(jì)算確定當(dāng)期所得稅（即當(dāng)期需交所得稅）包括遞延所得稅費(fèi)用（或收益）的基礎(chǔ)上，應(yīng)將兩者之和去確認(rèn)為利潤(rùn)表中的所得稅費(fèi)用（或收益），但不以及然后記入所有者權(quán)益的交易或事項(xiàng)的所得稅影響。即：所得稅費(fèi)用（或收益）＝當(dāng)期所得稅＋遞延所得稅費(fèi)用（－遞延所得稅收益）

出售房產(chǎn)繳納企業(yè)所得稅如何做賬務(wù)處理?

公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，如果不是形成了利潤(rùn)，按規(guī)定要公司繳納企業(yè)所得稅。對(duì)于么公司出售房產(chǎn)繳交的企業(yè)所得稅，應(yīng)要如何接受賬務(wù)處理？

收購(gòu)房產(chǎn)繳納所得稅的會(huì)計(jì)分錄

計(jì)提所得稅時(shí)的賬務(wù)處理

借：所得稅費(fèi)用

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交房產(chǎn)稅所得稅

換算繳納企業(yè)所得稅時(shí)的賬務(wù)處理

借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交所得稅

貸：銀行存款

企業(yè)所得稅是什么？

企業(yè)所得稅是對(duì)我國(guó)境內(nèi)的企業(yè)和以外得到收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得和其他所得征收的一種所得稅。

企業(yè)所得稅采取什么措施收入來源地管轄權(quán)和居民管轄權(quán)相結(jié)合的雙管轄權(quán)，把企業(yè)分成居民企業(yè)和非居民企業(yè)，分別確認(rèn)差別納稅義務(wù)。

1、居民企業(yè)，是指根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定在中國(guó)境內(nèi)建立，或是依照外國(guó)（地區(qū)）法律成立但實(shí)際中管理機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)的企業(yè)。

2、非居民企業(yè)，是指據(jù)外國(guó)（地區(qū)）法律成立且實(shí)際中管理機(jī)構(gòu)不在中國(guó)境內(nèi)，但在中國(guó)境內(nèi)暫設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的，的或在中國(guó)境內(nèi)未暫設(shè)機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所，但有來源于中國(guó)境內(nèi)所得的企業(yè)。

什么是所得稅費(fèi)用？

所得稅費(fèi)用是指企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)需要繳納的所得稅。企業(yè)在換算可以確定當(dāng)期所得稅（即當(dāng)期應(yīng)交所得稅）以及遞延所得稅費(fèi)用（或收益）的基礎(chǔ)上，應(yīng)將兩者之和最后確認(rèn)為利潤(rùn)表中的所得稅費(fèi)用（或收益），但不除開然后計(jì)入所有者權(quán)益的交易或事項(xiàng)的所得稅影響。即：所得稅費(fèi)用（或收益）＝當(dāng)期所得稅＋遞延所得稅費(fèi)用（－遞延所得稅收益）