辦理開發資質

辦理開發資質是房地產企業合法經營的前提。以下是整理的詳細步驟和注意事項：

1. 了解資質要求企業需要了解房地產開發資質的具體要求。房地產開發資質分為二個等級，從低到高分別為二級和一級。不同等級的資質對應不同的要求，包括注冊資金、專業技術人員、業績等。企業應評估自身條件，確定需要申請的資質等級。

2. 準備相關材料準備相關的房地產開發資質核準材料，比如資質申請表、公司法人的營業執照、公司章程、財務報表、公司法人及相關高管的身份證明等相關材料。

3. 提出申請向公司所在地的人民政府房地產行政部門進行提出申請并提交準備好的相關材料。

4. 審核材料房地產行政部門在收到申請及相關材料后會對我們提交的材料進行審核。

5. 辦理暫定資質對于新設立的房地產開發企業，應當自辦理注冊登記并取得營業執照之日起20個工作日內，向市建委派駐市公共行政服務中心的投資服務科提出申請，申辦企業暫定資質的核準。

6. 辦理正式資質暫定資質有效期滿后，仍達不到相應資質等級條件的，資質審批部門應當注銷其資質證書；新設立的房地產開發企業，自領取營業執照之日起30日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案，《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

7. 辦理資質證書副本如果開發資質在有效期內，并且有增加副本的需求，可以在安徽省馬鞍山市雨山區印山東路2009號市政務服務中心（匯通大廈）三樓建設項目綜合窗口辦理。

以上步驟和注意事項可以幫助企業順利完成開發資質的辦理。具體的辦理流程可能因地區和級別的不同而有所差異，因此在辦理前應咨詢當地的相關主管部門以獲取最準確的信息。