樓主你好:
你可以報考“全國注冊房地產經紀人”,但報考條件需要你為相關專業畢業并從事房地產經紀工作一定年限(3年以上),或者非相關專業畢業但從事房地產經工作更長時間(5年以上)。
不能辦理,只能通過全國統一考試取得。我的已經拿到了。
國家法規的有關規定
根據國家工商局頒布的《經紀人管理辦法》規定:公民或組織要成為合法經紀人,首先必須獲得經紀人從業資格,那么如何獲得經紀人資格呢?一般經過以下三個步驟取得經紀人資格。
(一)必須通過經紀人資格審查:即確認是否具有成為經紀人的資格。根據《經紀人管理辦法》第六條規定: 申請從事經紀活動人員必須具備以下條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、具有從事經紀活動所需要的知識和技能;
3、有固定的住所;
4、掌握國家有關的法律,法規和政策;
5、申請經紀資格之前連續三年沒有犯罪和經濟違法行為。
具備以上條件的人員經工商行政管理機關考核批準,取得經紀資格證書后,方可申請從事經紀活動。
(二)必須通過考核。根據國家工商行政管理局發布的《經紀人管理辦法》和有關省市的具體規定,經紀人培訓考核發證由縣以上工商行政管理機關組織實施,也可以委托有關單位進行。培訓考核的內容為從事經紀活動所需要的知識和技能以及相關法律、法規,職業道德等。經培訓考核合格發給證明,憑考核合格證明,向發照的工商行政管理機關申請,經核準后發給《經紀人資格證書》。
(三)獲得《經紀人員資格證書》的人員,可以依法申請設立經紀企業,合伙的經紀組織,申請工商登記注冊,成為獨立經紀人。文化主管部門的有關規定 文化部門在有關部門的配合下,進行演出經紀人(特殊行業經紀人)的資格認證工作。依照國家工商局《經紀人管理辦法》規定;申請科技,房地產,以及法律,行政法規規定的其他特殊行業的專業經紀人員資格證書的,由省或市(地)工商行政管理部門會同有關行政部門培訓,審核、考核發證。所以文化部門(人事司及市場司)應于國家工商部門共同協商,確定文化經紀人(含演出經紀人)的具體認證辦法。目前,文化部關于演出經紀人的資格認定及管理辦法正在試行過程中,演出經紀人以獨立的文化經紀人種類進行資格認證。文化部已經頒發了全國統一的考試科目大綱,權威教材和統一的資格認證證書。從現在的試點情況看,分級認證已在許多省、市施行(一般是工商局與文化局聯合培訓,有的地區由文化局獨立培訓),尚沒有形成系統的管理制度。 各地區的認證工作請與當地文化廳、局聯系
房地產經紀人考試報名條件:
1、通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書后,從事房地產經紀業務工作滿6年;
2、取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產經紀業務工作滿3年;
3、取得大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產經紀業務工作滿2年;
4、取得雙學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年;
5、取得碩士學歷(學位),工作滿2年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年;
6、取得博士學歷(學位)。
(4)代辦房產經紀人資格證擴展閱讀:
一、考試得分
1、房地產估價師資格考試各科目合格標準均為60分(各科目試卷滿分均為100分)。
2、房地產經紀人資格考試各科目合格標準均為90分(各科目試卷滿分均為150分)。
二、中國房地產估價師與房地產經紀人學會將向各地發送房地產估價師和房地產經紀人資格考試成績數據和考試合格人員名單。
三、請按照有關文件精神,及時向社會公布考試合格標準,并抓緊做好資格證書發放及考試后期的各項工作。
一、根據國家建設部和人事部的有關規定:我國房地產經紀人員職業資格分為:房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格兩個層次。房地產經紀人的含金量高,但是大多數地區除了符合報考房地產經紀人規定,還要求先取得房地產經紀人協理的資格證書,才可報考。經紀人證書該證書全國范圍有效,用人單位可根據工作需要聘請持證者任經濟師職務。
二、凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規,已取得房地產經紀人協理資格并具備下列條件之一者,可以申請參加房地產經紀人執業資格考試:
1、取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產經紀業務工作滿3年。
2、取得大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產經紀業務工作滿2年。
3、取得雙學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年。
4、取得碩士學位,工作滿2年,從事房地產經紀業務工作滿1年。
5、取得博士學位,從事房地產經紀業務工作滿1年。
6、凡已經取得房地產估價師執業資格者,報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。
三、從事房地產行業,需要具備這些資格證書,你才可從事。當然也可掛靠到一些單位。
四、免試條件:凡已取得房地產估價師執業資格者,報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本政策與制度》。
五、考試科目:房地產的基本的制度以及政策、房地產經紀的概論、房地產的經紀的實務、房地產經紀的相關的知識。
六、指定教材:基本上是每年一套,大概內容變動不多。房地產基本制度與政策、房地產經紀概論、房地產經紀實務、房地產經紀相關知識
七、報名時間:每個地區不一樣,一般是每年的6-7月之間,網上報名繳費,一般是該省的人事考試網,考試時間是每年10月的第三個周六日。
(5)代辦房產經紀人資格證擴展閱讀:
房地產經紀人協理從業資格考試合格,由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。
房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱,統一命題,統一組織的考試制度,由人事部、建設部共同組織實施,原則上每年舉行一次。
建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱,編寫考試教材和組織命題工作,統一規劃、組織或授權組織房地產經紀人執業資格的考前培訓等有關工作。 考前培訓工作按照培訓與考試分開,自愿參加的原則進行。
房地產經紀人協理從業資格考試合格,由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。該證書在所在行政區域內有效。
申請取得《北京市房地產經紀資格考試合格證》(房地產經紀人協理資格)的人員應具備以下條件:
①具有完全民事行為能力;
②在本市有固定住所;
③具有高中或中專(含)以上學歷;
④具有房地產或相關專業技術職稱及相應的專業技能(相關職稱是指建筑類、財經類及法律類相應的專業技術職稱。);
⑤申請房地產經紀資格之前連續三年沒有犯罪和經濟違法行為。
凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規,已取得房地產經紀人協理資格并具備下列條件之一者,可以申請參加房地產經紀人執業資格考試:
(一)取得大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產經紀業務工作滿3年。
(二)取得大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產經紀業務工作滿2年。
(三)取得雙學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年。
(四)取得碩士學位,工作滿2年,從事房地產經紀業務工作滿1年。
(五)取得博士學位,從事房地產經紀業務工作滿1年。
(六)凡已經取得房地產估價師執業資格者,報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。
注冊房產中介公司需要經紀人資格證書。
根據《房地產經紀管理辦法》
第八條設立房地產經紀機構和分支機構,應當具有足夠數量的房地產經紀人員。
本辦法所稱房地產經紀人員,是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。
房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員,應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。
《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》
第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力:
1、了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定。
2、基本掌握房地產交易流程,具有一定的房地產交易運作能力。
3、獨立完成房地產經紀業務的一般性工作。
4、在房地產經紀人的指導下,完成較復雜的房地產經紀業務。
(6)代辦房產經紀人資格證擴展閱讀:
房地產中介服務的范圍比較廣泛,房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是目前三種比較重要的形式。
房地產咨詢,是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織,即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有:
包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。
對于房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。
代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。
房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。
房地產經紀,是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構,即從事房地產經紀活動的機構。
房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務,主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋,提供服務促成交易。
是的。
有了房產經紀人資格證書就可以去做房地產銷售,還可以租出去,因為注冊公司,辦公司資質都得用經紀人證,經紀人證書原則上是要有5張,如果開經紀事務所只需一張,而且必須懸掛在店堂里,有無密鑰關系不大,借朋友的也可以。
(7)代辦房產經紀人資格證擴展閱讀:
房地產中介服務機構,是承辦房地產中介服務業務的主體,包括房地產咨詢機構、房地產價格評估機構和房地產經紀機構。我國《城市房地產管理法》對房地產中介服務機構的設置進行了規范,規定房地產中介服務機構應當具備下列條件:
①有自己的名稱和組織機構。
②有固定的服務場所。
③有規定數量的財產和經費。
④有足夠數量的專業人員。
⑤法律、法規規定的其他條件。
設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記,領取營業執照后,方可開業。房地產中介服務機構在領取營業執照后的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民 *** 房地產管理部門備案??缡 ⒆灾螀^、直轄市從事房地產估價業務的機構,應到該業務發生地的省、自治區人民 *** 建設行政部門或者直轄市人民 *** 房地產行政主管部門備案。
房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的,不得從事房地產中介服務業務。
辦理建筑資質是一個相對專業且繁瑣的程序,很多建筑企業不清楚資質辦理的流程,也沒有相關的人才配備資源和齊全的材料,而這時候企業為了減少不必要的麻煩就會選擇代辦公司來代辦資質,資質代辦公司的市場又異常龐大,該如何選擇一家靠譜的建筑資質代辦公司?這必然成為很多建筑企業首先考慮的問題。
1、看企業經營規模,辦公環境。倘若一個公司連正規的辦公地址,相關工作人員也比較少,你很難相信它有足夠的實力能夠給你辦理好。
2、看成功案例,一家有實力的公司,成功案例不在話下,隨便都可以拿出一些過往成功案例。
3、客戶評價及價格對比??蛻粼u價至關重要,多看看也是好事。價格往往是關心的重點,但是低價也許是一個騙局,中途加價也是常事。
辦理資質的建筑企業關心的問題。但是資質代辦究竟需要多少錢,還得看企業辦理什么資質,有的資質好辦,收的代理費少,難辦的資質,收的代理費自然要多一些,而且還要看企業要辦理的資質所需人員是否齊全,如果人員不齊需要補充的話,費用自然要高一點。而資質代辦的費用主要集中在三方面:人員費用、人員社保費用、資質代理費用。具體內容如下:
一、人員費用:人員費用在資質代辦的費用中占據的比例很大。代辦資質需要許多專業人員,比如:建造師、工程師、建筑師、安全員、質量員、材料員及其他專業人員等等。每種人員的所需費用不一樣,并且同種人員不同級別的所需費用也不一樣。辦理資質人員費用在資質總費用中占有很大的比例。資質所需人員數量少則十幾個(新辦資質),多則上幾十個人員(一般是一級資質或特級資質)。具體需要多少費用,得看企業差多少人員。
二、代理費用:代理費用其實就是資質代辦公司幫助企業辦理資質過程中的辛苦費用,包括:
2、辦理證件費用
3、人員勞務交通費用4、政府部門收取相關費用等。
三、辦理社保費用:辦理社保費用也是必不可少的,辦理資質的公司要為辦資質所需的每個人員交社保,一般3個月左右,資質辦理下來后就可以給這些人員停社保了,資質沒有辦理下來是不可以停社保的,這部分社保錢公司是必須出的。
只要企業能成功的把資質辦理下來,相信對代理費用上面都是可以商談的。建筑企業在找尋資質代理公司的時候一定要清楚的了解企業的資歷以及成功案例和口碑等等,不能只被低廉的資質代理費用所“誘惑”,以至于后來不僅沒有省錢反而耽誤了資質辦理時間,影響企業的施工運營。
建筑企業想要承包工程必須滿足資質標準且成功辦理資質證書后才可以,對于辦理資質來說,雖說辦理流程在政府網站寫的很清楚,但是真正自己去辦理時就會發現問題重重,為了節省時間多數企業會尋找專業的資質代辦公司委托辦理資質,但是,市面上代辦資質的公司魚龍混雜,這些貓膩和陷阱你首先要了解。
一:XXXX元代理費,行業最低
企業在網上會看到不少企業推廣語寫著XXXX元即可辦理,至于這個價格,肯定是用戶所喜歡的數字金額:價格超低。
俗話說得好,羊毛出在讓身上,隱形收費已經在辦理途中為你準備好了。所謂的XXXX元只是說的代理費用,當雙方簽訂合同后,代辦公司就會以企業人員不全需要獵聘人員、人員社保需要加納等問題要求你在此繳費。常理來講這個價格就是所有的代辦價格。但不少代辦公司就是利用愛站便宜的心理去忽悠客戶,資質辦理到一半了,說不辦理那是不可能的,只能聽從代辦公司交付相關費用。辦資質首先問清楚,代辦業務交給你們一共是多少錢。
二:資質辦理,百分百下證
看到這些公司打著百分百下證的旗號我的心里隱隱作痛,還沒辦理怎么就敢保證百分百下證,說的好像證書你他家頒發的似的.沒有百分百能成功辦理下資質的代辦公司,這一點大家一定要清楚,辦理過程其實是很復雜的,主要的還是申報材料整理和人員配備。要提交的資料很多,最終將所有資料整理成冊的時候你會發現,資料的厚度超出你的想象,人員方面:企業缺少人員的需要通過獵聘證書,證件的真實性,雙方的溝通,都會在申報過程中出現問題。代辦公司并不是多么神奇,只是說對于資質申報的流程,所需材料的整理相對比較清楚罷了,至于一些企業說和政府有這很好的合作關系,曼德企服只能說:走正規代辦渠道,安全放心,出事不僅僅是收回證書那么簡單了~
一個月下證要看企業辦理的資質類型,簡單的房地產資質新辦一個月下證是有希望的,其它資質就說不準了,辦理大資質。組卷和人員整合時間加上申報時間最少也要兩個月才有可能走完整個流程,說一個月下證只是噱頭罷了,辦資質的企業也要做好心理準備,辦資質是個大事,不要只想快速辦理下來,走正規代辦流程,哪怕半年才能下來,也比走歪門邪道辦理的證書放心。
四:頭口保證,合同中不體現
想必這個也是其它行業存在的問題,雙方溝通合作的時候頭口聲明一些用戶較為敏感的問題,經過多次溝通后,用戶心里默認的以為之前的疑惑是板上釘釘能保證的事了,最后簽訂合同時也就忽略了這些問題,最后出現問題的時候只能用合同說話,然后??然后就沒有然后了。
五:和政府有“合作關系”
前面也提到了,說有關系的代辦公司,要么是噱頭,要么是不正規公司,辦資質業務不存在和什么合作關系,企業符合資質標準就會給予證書,不符合就會被撤回,所謂的有合作關系,曼德企服只能說:政府可不是你家開的。
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