公司房產過戶法人避稅

是對公司房產過戶法人避稅這個問題，很多人都不是什么更加不清楚，那下面小編就給大家來說一說這樣的問題。

公司房產過戶法人是難以選擇逃避稅收的。

公司名房產過戶需交以上稅費

賣方稅：

1、營業稅：（做評估價-原價）5.5%。

2、土地：（出具評估報告價-原價）30%至60%。（注：此點為四級累進，按差價越大越高，分別是30%、40%、50%、60%）

買方稅：

1、契稅：評估價3%。

雙方稅：各一仟70左右。以內算法均需需要提供原價的按揭購房，或在房管局調檔調出原購房復印件。

商鋪過戶如何避稅

低合同價，能避就避。

“做低合同價”是二手房市場買賣雙方最常用的避稅。諸如一套不好算轉讓成交價格為60萬元的房屋，買賣雙方當面協商處理簽屬協議后，提交給房管局的過戶價則是以40萬元成交量。這樣其余20萬元所才能產生的稅費就這個可以輕而易舉地避掉了。

但肯定覺得您中,選擇比較正規的中介公司去操作

法中拍了拍專做房產過戶

房產中介如何合理避稅

合理避稅是納稅人從自身經濟利益利用最大化地通過避稅商議，下面就能介紹幾種常見的避稅方法。

一、用來合作開發合理避稅

利用此方法是可以通過經營收入利息收入包括分紅收入在收入性質上也可以相互轉化，企業可以不據實際中需要選擇恰當的經營以減輕稅收負擔。

例：甲公司擬多方籌措資金200萬與乙公司合作開發一個商住樓項目。甲公司可采取措施200以內幾種方法與乙公司聯合；

1甲公司出資購買200萬與乙合作開發該商住樓，

2甲公司可通過銀行把200萬元出借資金給乙公司聯合該商住樓旗下

3甲公司也可以采取什么措施投資入股組織該商住樓開發

籌劃分析；現簡單假設甲公司1年后中途解盟該商住樓開發項目，經與乙公司協商解決分得現金40萬元。

方案一：合作開發

甲公司與乙公司合作開發該商住樓，1年后所得為40萬元，收入按稅法規定才是項目收入分利，導致甲公司出資金其收入不分攤一丁點成本。在公司分得40萬時，應該是公司將合作開發的商住樓中不屬于自己的部分對外轉讓給了乙公司，轉讓價格240萬元，轉讓收入需交納不動產經銷的營業稅及附加費、土地增值稅、印花稅、所得稅后方為所得。

方案二；借出資金

如果甲公司銀行將200萬元借的乙公司，利率為5％，1年后甲公司同時放下40萬元，其以及利息收入應繳金融業營業稅及附加、所得稅后方為所得。