母公司轉讓土地給子公司如何入賬

母公司轉讓土地給子公司怎么賬務處理

在非貨幣性資產換入投資(短期投資或長期股權投資)的不好算業務中,大多數存在比較復雜補價和不比較復雜補價的兩種情形,《企業會計準則--非貨幣性交易》相關規定:

1.在不不屬于補價的前提下,以非貨幣性資產換入投資的一方,應當由聽從換出資產的賬面價值,算上應怎么支付的相關稅費以及換入資產的入賬價值.

2.如果牽涉補價,應有什么不同有所不同情況通過處理:

①申請支付補價的,應以換出資產的賬面價值,而且補價和應支付的相關稅費,才是換入投資的入賬價值;

②收到補價的,應按換出資產的賬面價值,加上應確定的收益和相關的稅費后乘以3補價后的余額才是換入投資的入帳價值.具體看公式如下:

換入投資入賬價值=換出資產賬面價值-(補價/換出資產公允價值)×換出資產賬面價值+應全額支付的相關稅費

或則:換入投資入賬價值=換出資產賬面價值+應確認的收益+應怎么支付的相關稅費-補價

其中:應最后確認的收益=補價-(補價/換出資產公允價值)×換出資產賬面價值-(補價/換出資產的公允價值)×應交的咨詢稅金及教育費附加

這對對外投資突然發生的評估增值,在會計處理上可能會會影響相關稅費的計算,終致會影響到股權投資的入賬成本.

母公司以土地投資全資子公司該如何上稅?

1、財稅[2002]191號財政部、國家稅務總局麻煩問下股權交易關聯營業稅問題的通知一、以無形資產、不動產投資入股投資,與進行投資方利潤分配,共同負擔投資風險的行為,不征收稅費營業稅.

2、財政部國家稅務總局關於土地增值稅一些具體一點問題規定的通知財稅字[1995]048號一、關於以房地產接受投資、聯營的征免稅優惠問題

對此以房地產參與投資、聯營的,投資的話、聯營的一方以土地(房地產)作價入股并且投資或充當合作聯營條件,將房地產對外轉讓到所投資的話、聯營的企業中時,暫免征收稅費土地增值稅.對投資、聯營企業將本案所涉房地產再有償轉讓的,應征收土地增值稅.

3、向全資子公司轉讓房產、土地城鎮土地使用稅契稅;同一母公司控制的全資子公司互相間轉讓房產、土地免征契稅.

母公司轉讓土地給子公司怎么賬務處理?

總公司無償劃轉土地給分公司交稅嗎

總公司國有股權分公司土地使用權，是不比較復雜交稅的。而且，這是總公司法人與自已所設的下屬公司的內部事務，不近似法律意義上的納稅前提條件。

總公司的土地可以給分公司嗎

總公司可以不組建子公司，以土地評估作價入股，將土地劃給子公司；可是需要注意什么分公司不更具單獨的的法人地位，總公司劃土地給分公司，只不過是辦理變更權屬，資產仍屬總公司。

法律依據：

《中華人民共和國公司法》第十四條公司可以設立分公司。設立分公司，應在向公司登記機關先申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔責任。

公司也可以設立子公司，子公司企業法人資格，根據相關法律規定獨立承擔民事責任。