拆遷企業(yè)資質(zhì)

拆遷企業(yè)資質(zhì)是指拆遷企業(yè)在進(jìn)行拆遷活動時所需要具備的一系列條件和證明文件。這些資質(zhì)通常包括企業(yè)的注冊資金、辦公場所、專業(yè)技術(shù)人員等，旨在確保拆遷活動的合法性、安全性以及合理性。

自行拆遷單位資質(zhì)

自行拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備一定的條件:

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：這是拆遷企業(yè)最基本的資質(zhì)要求。

常設(shè)的拆遷部門：拆遷工作需要專門的部門來進(jìn)行組織和協(xié)調(diào)。3. 健全的管理制度：包括但不限于拆遷操作規(guī)程、安全管理規(guī)定等，以確保拆遷工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。

拆遷專業(yè)人員：不少于8人的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，其中應(yīng)包括具有中級或中級以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)人員。

受托拆遷單位資質(zhì)

受托拆遷單位則分為不同等級，如一級、二級、三級受托拆遷單位，每一級都有其特定的資質(zhì)要求:

注冊資本：一級受托拆遷單位需有500萬元以上的注冊資本，二級受托拆遷單位需有300萬元以上的注冊資本，三級受托拆遷單位需有100萬元以上的注冊資本。

專業(yè)技術(shù)人員：一級受托拆遷單位需有20名以上的拆遷專業(yè)人員，二級受托拆遷單位需有10名以上的拆遷專業(yè)人員，三級受托拆遷單位需有6名以上拆遷專業(yè)人員。

管理人員：一級受托拆遷單位需有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)高級職稱的管理人員，二級受托拆遷單位需有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)中級職稱的管理人員，三級受托拆遷單位則不需要這類管理人員。

拆遷公司資質(zhì)

拆遷公司除了上述資質(zhì)要求外，還需滿足以下條件:1. 工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照：這是任何企業(yè)合法經(jīng)營的基礎(chǔ)證明。

固定的辦公室：便于開展日常工作和管理。

注冊資金：一般要求在人民幣100萬元以上。

組織章程及管理制度：包括企業(yè)的運(yùn)營規(guī)則、員工守則等。

拆遷專職人員：在本市不少于10人，其他區(qū)、縣不少于5人，其中應(yīng)包括具有中級或中級以上技術(shù)職稱的工程、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)人員各不少于1人。

辦理流程

如果您打算成立一家拆遷公司，可以根據(jù)以下步驟進(jìn)行:

核名：向工商局提交企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表，并等待核發(fā)通知書。

租房：租賃合適的辦公場所。

編寫公司章程：根據(jù)工商局提供的模板進(jìn)行修改或請律師起草。

辦理營業(yè)執(zhí)照：攜帶相關(guān)材料到工商局現(xiàn)場辦理。

刻章：刻印公章、財務(wù)章等必要的印章。

辦代碼證：到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。

稅務(wù)登記：到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證。

開立公司驗(yàn)資戶：到銀行開立公司賬戶，并告知銀行是開驗(yàn)資戶。

轉(zhuǎn)戶：將驗(yàn)資戶轉(zhuǎn)成基本戶。

是基于搜索結(jié)果整理得出的，具體的資質(zhì)要求和辦理流程可能會因地區(qū)和時間的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政府部門或?qū)I(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。