一級(jí)資質(zhì)建筑公司注冊條件

注冊建筑工程公司需要什么條件?

(一)建筑公司注冊資質(zhì)的一級(jí)資質(zhì)條件包括企業(yè)資產(chǎn)和企業(yè)主要人員建筑公司注冊資質(zhì)的一級(jí)資質(zhì)要求申請建筑公司注冊一級(jí)資質(zhì)的公司注冊資金為一億元，對公司人員要求需具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱。說明：建市[2016]226號(hào)文取消了一級(jí)資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核”要求。

(二)建筑公司注冊資質(zhì)的一級(jí)資質(zhì)條件包括企業(yè)工程業(yè)績建筑公司注冊資質(zhì)的一級(jí)資質(zhì)要求公司近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。1、地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);2、高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);3、建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

(三)建筑公司注冊資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)條件如下：(1)建筑公司注冊資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)條件包括企業(yè)資產(chǎn)建筑公司注冊資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)達(dá)到4000萬元以上。(2)建筑公司注冊資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)條件包括企業(yè)主要人員建筑公司注冊資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)要求公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。說明：建市[2016]226號(hào)文取消了二級(jí)資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級(jí)以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核”的要求。

(四)建筑公司注冊資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)條件包括企業(yè)工程業(yè)績：建筑公司注冊資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)要求公司近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。1、地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);2、高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);3、3建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);4、4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項(xiàng)。

(五)建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)條件如下：(1)建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)條件包括企業(yè)資產(chǎn)建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)要求公司的凈資產(chǎn)達(dá)到800萬元以上。(2)建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)條件包括企業(yè)主要人員1、建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)要求公司的建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。2、建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)要求公司技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。3、建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)要求持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。4、建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)要求公司里經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。5、建筑公司注冊資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)要求公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

法律依據(jù)

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《中華人民共和國建筑法》 第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)

房屋的建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)是會(huì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。當(dāng)資質(zhì)的等級(jí)越靠前，那么資質(zhì)越高。那么建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，我整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

一、建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)

(一)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)-房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)25層以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;

(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

(二)企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱;總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱;總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱。

1、企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人;工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。

2、企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

二、施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

(一)企業(yè)資信能力

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。

4、企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

(二)企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。

3、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊會(huì)計(jì)師資格。

4、企業(yè)具有注冊一級(jí)建造師(一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。

5、企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

(三)科技進(jìn)步水平

1、企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。

2、企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國家級(jí)工法3項(xiàng)以上;近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動(dòng)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利8項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

(四)代表工程業(yè)績

1、 房屋建筑工程

2、 公路工程

3、 鐵路工程

4、 港口與航道工程

5、 水利水電工程

6、 電力工程

7、 礦山工程

8、 冶煉工程

9、 石油化工工程

10、 市政公用工程

承包范圍

(一)取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù);

(二)取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

(三)取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

三、建筑工程承包合同書范本怎么寫

發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)

承包人: (以下簡稱乙方)

依照《民法典》第三編合同及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條:工程概況

湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按 米計(jì)算。

第二條:施工方案

(一)護(hù)坡

1、 基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

2、 拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

3、 完工后做圍墻10米左右。

4、 墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

第三條:合同工期

(一)經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。

(二)若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

第四條:價(jià)格及付款方式

(一)工程總承包價(jià)為 元。

(二)上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。

(三)付款方式:竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。

第五條:甲方義務(wù)

(一)按合同向乙方撥付工程款。

(二)幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時(shí)用水、用電等事宜。

第六條:乙方義務(wù)

(一)承包人負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

(二)承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條:施工安全

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

第八條:驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

第九條:違約責(zé)任

(一)甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。

(二)因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

第十條:其它

本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系電話:

承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:

年 月 日

以上就是我為您介紹的關(guān)于建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)的相關(guān)內(nèi)容，對于建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)和相關(guān)知識(shí)內(nèi)容。

一二三級(jí)建筑資質(zhì)區(qū)別

一、一二三級(jí)建筑資質(zhì)的區(qū)別：

1. 一級(jí)建筑資質(zhì)：一級(jí)建筑資質(zhì)是最高級(jí)別的建筑資質(zhì)，具備承接各類建筑工程的能力，包括建筑工程總承包、建筑裝修裝飾工程、市政公用工程等。一級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)可以獨(dú)立承接大型、復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目。

2. 二級(jí)建筑資質(zhì)：二級(jí)建筑資質(zhì)是中級(jí)別的建筑資質(zhì)，具備承接一定規(guī)模和難度的建筑工程的能力，包括建筑工程總承包、建筑裝修裝飾工程、市政公用工程等。二級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)可以承接中小型的建筑工程項(xiàng)目。

3. 三級(jí)建筑資質(zhì)：三級(jí)建筑資質(zhì)是最低級(jí)別的建筑資質(zhì)，具備承接一定規(guī)模和難度的建筑工程的能力，包括建筑工程總承包、建筑裝修裝飾工程、市政公用工程等。三級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)可以承接小型的建筑工程項(xiàng)目。

二、一二三級(jí)建筑資質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)：

1. 一級(jí)建筑資質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)：

- 可以承接大型、復(fù)雜的建筑工程項(xiàng)目，具備更高的技術(shù)和管理能力。

- 在市場競爭中具備更強(qiáng)的競爭力，能夠吸引更多的大型項(xiàng)目。

- 有更高的信譽(yù)度和聲譽(yù)，能夠獲得更多的信任和合作機(jī)會(huì)。

缺點(diǎn)：

- 申請一級(jí)建筑資質(zhì)的門檻較高，需要具備更多的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和管理能力。

- 相對于二級(jí)和三級(jí)建筑資質(zhì)，一級(jí)建筑資質(zhì)的審核和管理要求更為嚴(yán)格。

2. 二級(jí)建筑資質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)：

- 可以承接中小型的建筑工程項(xiàng)目，市場需求廣泛。

- 申請門檻相對較低，相對容易獲得。

- 在市場競爭中具備一定的競爭力，能夠滿足一定規(guī)模的建筑工程需求。

缺點(diǎn)：

- 相對于一級(jí)建筑資質(zhì)，二級(jí)建筑資質(zhì)的項(xiàng)目規(guī)模和難度有一定限制。

- 在市場競爭中可能面臨來自一級(jí)建筑資質(zhì)企業(yè)的競爭壓力。

3. 三級(jí)建筑資質(zhì)的優(yōu)點(diǎn)：

- 可以承接小型的建筑工程項(xiàng)目，市場需求廣泛。

- 申請門檻相對較低，相對容易獲得。

- 在市場競爭中具備一定的競爭力，能夠滿足一定規(guī)模的建筑工程需求。

缺點(diǎn)：

- 相對于一級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)，三級(jí)建筑資質(zhì)的項(xiàng)目規(guī)模和難度有更大限制。

- 在市場競爭中可能面臨來自一級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)企業(yè)的競爭壓力。

總的來說，一級(jí)建筑資質(zhì)具備最高的承接能力和市場競爭力，但申請門檻較高；二級(jí)建筑資質(zhì)適用于中小型項(xiàng)目，申請門檻相對較低；三級(jí)建筑資質(zhì)適用于小型項(xiàng)目，申請門檻較低。選擇建筑資質(zhì)應(yīng)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和市場需求進(jìn)行綜合考慮。