建筑工程施工總承包資質(zhì)

建筑工程施工總承包資質(zhì)是相關(guān)證明的標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程施工總承包資質(zhì)是一種證明建筑公司必須具備室內(nèi)外裝飾工程建筑工程施工項(xiàng)目的能力和資格的標(biāo)準(zhǔn)。該資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，其中專家級(jí)資質(zhì)等級(jí)最低，或者是一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。相同等級(jí)的建筑工程施工總承包資質(zhì)具有相同的承接工程范圍和能力要求。一級(jí)資質(zhì)可以不承包形式高度200米100元以內(nèi)的工業(yè)、軍事用途建筑工程；一定高度240米200元以內(nèi)的構(gòu)筑物工程。

二級(jí)資質(zhì)這個(gè)可以承包協(xié)議相同高度100米200以內(nèi)的工業(yè)、軍用通訊建筑工程；高度120米以上的構(gòu)筑物工程；建筑面積15萬(wàn)24平方米100元以內(nèi)的建筑工程；單跨跨度39米100元以內(nèi)的建筑工程。而三級(jí)資質(zhì)則是最少等級(jí)的建筑工程施工總承包資質(zhì)，這個(gè)可以承接水平距離50米100元以內(nèi)的工業(yè)、民用項(xiàng)目建筑工程；垂直距離70米200元以內(nèi)的構(gòu)筑物工程；建筑面積8萬(wàn)24平方米200以內(nèi)的建筑工程。

建筑工程施工總承包資質(zhì)這對(duì)建筑公司而言非常重要，而且它不光是承接工程的必要條件之一，都是建筑公司品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)。在去申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，建筑公司需要具備一定的注冊(cè)資金、技術(shù)人員數(shù)量和技術(shù)裝備等條件，并通過(guò)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序并且申請(qǐng)和二次審核。

建筑工程的定義：

建筑工程是為新建項(xiàng)、擴(kuò)建或重新建設(shè)房屋建筑物和單獨(dú)的構(gòu)筑物設(shè)施所并且的規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)和施工、竣工等經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)技術(shù)工作和完成的工程實(shí)體在內(nèi)不如配套的線路、管道、設(shè)備的安裝工程。也指各種房屋、建筑物的建造工程，又稱建筑工作量。這部分投資額需要興工動(dòng)料，是從施工活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)程序。

其中“房屋建筑物”的建造工程除了廠房、劇院、旅館、商店、學(xué)校、醫(yī)院和住宅等，其新建項(xiàng)、改造擴(kuò)建或重新建設(shè)必須興工動(dòng)料，按照施工活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)程序；“單獨(dú)的構(gòu)筑物設(shè)施”指與房屋建筑教材的水塔、自行車棚、水池等。“線路、管道、設(shè)備的安裝”指與房屋建筑及其附屬設(shè)施相設(shè)配的電氣、給排水、暖通、通信、智能化、電梯等線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承當(dāng)過(guò)a.4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量鑒定合格。

（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的軍事用途建筑工程2項(xiàng)；

（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積3萬(wàn)平方米不超過(guò)的單體工業(yè)、軍用通訊建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2~3萬(wàn)平米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以內(nèi)（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

（5）建筑面積10萬(wàn)㎡不超過(guò)的住宅小區(qū)或建筑群體工程2項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1企業(yè)工程業(yè)績(jī)

近5年承擔(dān)過(guò)a選項(xiàng)4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量成績(jī)合格。

（1）地上12層以上的民用商品建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；

（2）相同高度50米左右吧的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；

（3）建筑面積6萬(wàn)72平方米以下的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)72平方米以下的建筑工程2項(xiàng)；

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以下）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含）的建筑工程2項(xiàng)。

建筑工程承包資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀認(rèn)識(shí)：

對(duì)此工程一個(gè)承包資質(zhì)可以說(shuō)，工程的承包資質(zhì)，他有你所選的一個(gè)等級(jí)的劃分，相同的等級(jí)的一個(gè)承包資質(zhì)，它不對(duì)應(yīng)的一個(gè)還能夠個(gè)人承包的工程也是完全不同的，一般來(lái)說(shuō)工程承包資質(zhì)越好的，他承攬的工程也就越好。一、工程承包資質(zhì)等級(jí)的劃分建筑工程業(yè)企業(yè)的資質(zhì)分為幾種類型，這倆種資質(zhì)分別屬於有所不同施工單位所應(yīng)當(dāng)及時(shí)可以辦理的資質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)共設(shè)有12種總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)和1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)，其中，總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)下面都有等級(jí)之分。總的來(lái)說(shuō)，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分為、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。但這不是你是什么建筑資質(zhì)也是那樣的話劃分的。它分為這幾種情況：1、總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；2、總承包資質(zhì)中的通信工程、機(jī)電工程，包括專業(yè)承包資質(zhì)中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質(zhì)設(shè)置為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；3、建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)；二、裝修工程承包、全包有所謂全包，應(yīng)該是把所有的的材料和工程都包給裝修公司，只要你出了錢表就行。這樣的最省時(shí)省力，但也最容易被出了問(wèn)題公司坑害。要選擇類型這樣的，一定要把好合同關(guān)，以外審核總費(fèi)用的合理性，更要自己必須的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色，謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷龍轉(zhuǎn)鳳。同時(shí)，之外公司簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補(bǔ)充合同，應(yīng)明確事故處理費(fèi)權(quán)利，具體的版本可連接上網(wǎng)上網(wǎng)下載。2、半包半包是指由自己可以購(gòu)買部分主材料，裝修隊(duì)定購(gòu)輔料并負(fù)責(zé)工程。在具體操作時(shí)，半包更不需要準(zhǔn)備好明確房東和裝修隊(duì)各自應(yīng)盡的職責(zé)，需提防扯皮。3、清包最劃算的方法是清包，即所有的主料和輔料都由自己購(gòu)買，裝修隊(duì)只專門負(fù)責(zé)施工，賺人工費(fèi)。這些確實(shí)好，但會(huì)占用帶寬大量時(shí)間，裝修期間，家里基本是要有一個(gè)人全職全權(quán)負(fù)責(zé)工地上的協(xié)調(diào)工作，并兼職做當(dāng)裝修工的下手，隨時(shí)補(bǔ)貨。

法律客觀：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)聽(tīng)從工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別明確的相關(guān)規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。