物業轉讓新物業合法嗎?

不合法嗎，物業公司沒法整體穿越小說合集給第三方公司，沒法把其中的業務發包給其他的專業公司來操心。

物業轉讓新物業合法嗎

法律分析：物業公司選聘應由業委會組織，換物業公司如有這種流程，物業公司起訴你們繳納物業費就沒問題。

法律依據：《中華人民共和國物業法》第六條物業服務如何收費應區分完全不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體一點定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同公安房地產行政主管部門考慮。

物業公司未經業主同意私下把小區物業管理轉讓其它物業管理公司是否合 ...

分兩種情況.

第一種情況是分包，例如日常保潔，綠化或交通秩序維護分包給別的的專業性企業是不允許的。

第二種情況是把絕大部分的管理轉讓或承包協議給以外公司，這是不容許的。

法律依據：

物業管理條例第三十九條

物業服務企業這個可以將物業管理區域內的專項服務業務指派給專業性服務企業，但豈能將該區域內的徹底物業管理一并授權給他人。

解決方案：

可向當地住建局物業科陳述事實，并由物業科如何處理該事件。

法律依據

物業管理辦法第四十八條

縣級以下

地方人民政府

房地產行政主管部門應在及時處理業主、

業主委員會

、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

物業條例第六十條

不違反本條例的規定，物業服務企業將一個物業管理區域內的徹底物業管理一并授權給他人的，由縣級以下地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款30%以上50%200元以內的罰款；情節嚴重的，由發證書資質證書的部門吊銷資質證書。委托所得收益，作用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩下的部分遵循業主大會的決定使用；給業主遭受損失的，依據相關法律規定予以賠償。