海航多少錢賣掉香港辦公室?

海航集團(tuán)以外出售旗下在香港的地塊之外，還將中部香港金鐘的一處辦公室再賣掉了。

3月21日，據(jù)香港當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，海航已于今日出售位處香港金鐘力寶中心的一處辦公室，成交價(jià)為4000萬90港元，1125元單價(jià)為28000500港元/英畝（當(dāng)前匯率243300元/24平方米），較該物業(yè)的市場價(jià)值38000500港元/英畝低了近兩成?！睹鲌?bào)》匿名消息人士消息人士的話稱，決賽當(dāng)天交易實(shí)際股權(quán)交易形式出售時(shí)，新買家為總部位處香港荃灣的出口及制造業(yè)者FULLY GROWTH LIMITED。

依據(jù)該公司的官網(wǎng)資料總是顯示，該公司成立于1991年，員工人數(shù)16-25人，經(jīng)營范圍為出口和制造業(yè)，產(chǎn)業(yè)范圍不屬于廣泛，和：母嬰用品，計(jì)算機(jī)及外圍設(shè)備，電子電器，家居用品，珠寶，攝影設(shè)備，體育用品，鐘表，玩具及電子游戲，主要市場在非洲。報(bào)紙上稱，該公司董事以及紀(jì)惠集團(tuán)的副主席及第三代繼承人廖偉麟。

資料會(huì)顯示，力寶中心位于金鐘道，是香港中環(huán)的黃金地段，與匯豐銀行大樓及中銀大廈要比而望。本盟海航出售時(shí)的是2座低層09室，面積約為1425英畝（約合132.472平方米）。

海航集團(tuán)是在2004年實(shí)際峰景高爾夫發(fā)展（香港）有限公司買下該處物業(yè)的。當(dāng)時(shí)的成交價(jià)僅為750萬港元。但他此行的成交價(jià)強(qiáng)力反彈少于市場價(jià)，但海航本盟出售的價(jià)格始終能夠獲利3250萬100港元，升值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過4倍。

今年以來，海航早就實(shí)際大量收購海內(nèi)外地產(chǎn)回籠大概遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過300億元的資金。

最近收購的是持有海南大英山CBD項(xiàng)目的兩個(gè)旗下公司高和房地產(chǎn)與海島物流，成交額為19.33億元。

2月份，海航更是后瘋狂拋售東南邊紐約曼哈頓的兩處寫字樓及香港九龍啟德區(qū)的三宗地塊，上述項(xiàng)目共回流資金202.8億元。

據(jù)此前報(bào)道，海航近期正打算收購北京和上海兩地的資產(chǎn)，最遲可以賣價(jià)格提升140億元。

以外在境內(nèi)大量出售資產(chǎn)除了，海航還在計(jì)劃可以賣源源不斷中部海外的物業(yè)，和香港啟德區(qū)的第6563號(hào)地塊，曼哈頓的245ParkAvenue和卡薩酒店，舊金山的123Mansion，這些大溪地的酒店設(shè)施和度假村等。

而對(duì)此海航集團(tuán)在香港的到最后一宗地塊，香港的兩家地產(chǎn)公司，會(huì)德豐（00020.HK）和新鴻基地產(chǎn)（00016.HK）都意思是有興趣。

會(huì)德豐主席兼常務(wù)董事吳宗權(quán)數(shù)日之前在公司2017年度業(yè)績會(huì)上意思是，要是海航剩下的那塊地想賣，會(huì)德豐也會(huì)看一下資料所了解。

香港3月9日的報(bào)道稱，新鴻基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理郭炳聯(lián)在北京它表示，有興趣買下海航集團(tuán)在香港剩下的的一幅啟德地塊。

子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓

您好，是對(duì)您的子公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)的問題問題解答不勝感激：一、不可以。分公司不法人資格，也不是適格的民事權(quán)利主體。分公司是指一個(gè)公司管轄區(qū)的分支機(jī)構(gòu)，是指公司在其住所之外中央人民政府貿(mào)易部的以自己的名義畜牧獸醫(yī)相關(guān)專業(yè)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。遵循《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司或股份有限公司暫設(shè)的分公司不具備企業(yè)法人資格，其刑事責(zé)任由該總公司承擔(dān)部分。二、股權(quán)是投資人導(dǎo)致向公民合伙和向企業(yè)法人投資而一項(xiàng)權(quán)利。分公司又不是企業(yè)法人，也沒法成為合伙人。是沒有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，也不是所屬股權(quán)的適格主體。以上應(yīng)該是對(duì)子公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)是咋樣啊的解答，我希望對(duì)您有幫助【法律條文】:《中華人民共和國民法典》：第二百九十九條【約定總共】聯(lián)合起來共有人對(duì)總共的不動(dòng)產(chǎn)或則動(dòng)產(chǎn)履行所有權(quán)。

集團(tuán)內(nèi)部子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉稅

法律主觀：

公司內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)在繳交增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅。轉(zhuǎn)讓方是自然人的，應(yīng)在繳交個(gè)人所得稅。轉(zhuǎn)讓方是法人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳交企業(yè)所得稅。應(yīng)納稅所得額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的收入額按減財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額。

法律客觀：

《中華人民共和國公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東與可以不相互轉(zhuǎn)讓其徹底或則部分股權(quán)。股東向股東外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)經(jīng)其余股東三分之二數(shù)贊成。股東應(yīng)就其股權(quán)變更事項(xiàng)提前三十天以外股東發(fā)表意見同意，以外股東自聯(lián)絡(luò)書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，更視同意轉(zhuǎn)讓。那些股東半數(shù)不超過不同意轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)可以購買該轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)；不定購的，更視表示同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東表示同意轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)，在同等條件下，以外股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)不超過股東一貫主張參與重大決策優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，通過轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例法律賦予優(yōu)先購買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有明文規(guī)定的，從其規(guī)定。