個人轉讓房產到自己公司

可行性和個人房產可以轉讓的信息，個人轉讓房產到自己公司是可行的。。

流程以下是個人轉讓房產到自己公司的一般流程：

簽訂買賣合同：首先需要簽訂買賣合同，就房產價格、交樓方式、付款方式等進行協商和簽定。。

遞交證件：買賣雙方（經辦人）本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。。

交納稅費：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。。

完稅過戶：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，并領取過戶回執。。

領證：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。。

注意事項在轉讓過程中，需要注意一些法律問題，例如基于財務考慮轉移時，需要考慮財務和稅務方面的問題，看是否有必要在個人和公司間簽訂相應的協議和合同，明確財務與稅務的風險和責任。。

如果房產被用作企業的抵押或擔保，則在轉讓時需要進行解押或清理抵押等手續。。

稅費以下是可能需要繳納的稅費：

契稅：普通住宅的征收比率為成交價的 %，而非普通住宅為成交價的4%。商業或非普通住宅的稅率為總價的3%。。

營業稅：轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。。

印花稅：房地產產權轉移書據的稅率為 %，房屋租賃合同的稅率為1%，房產購銷合同的稅率為 %。土地使用權、房屋、房地產企業未銷售房產、知識產權、探礦權、采礦權、股權等資產占企業總資產比例超過20%的，主管稅務機關可參照納稅人提供的具有法定資質的中介機構出具的資產評估報告核定股權轉讓收入。。

個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。。

法律咨詢如果您需要進一步的法律咨詢，可以尋找專業的律師進行詳細的咨詢和指導。。

以上信息僅供參考，具體的法律規定和操作流程可能會有所不同，建議您在實際操作前咨詢專業的法律機構或律師。